Jump to content
Logo of Makelaardij Van Gent Utrecht

Jurastraat 12

3446DG Woerden • Utrecht

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.541

Photo Gallery

Jurastraat 12 Woerden
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Makelaardij van Gent Utrecht biedt aan: Jurastraat 12 Woerden Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, lichte woonkamer met grote schuifpui , inpandige berging en zonnige tuin op het westen! Ligging: De woning aan de Jurastraat 12 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Woerden, met volop groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging combineer je hier het comfort van rustig wonen met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: op korte afstand vind je diverse supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het levendige centrum van Woerden met gezellige terrassen, restaurants en boetieks is eenvoudig per fiets te bereiken. Daarnaast is de locatie uitstekend voor forenzen. De woning ligt op korte afstand van de uitvalswegen naar de A12 en N204, waardoor steden als Utrecht, Gouda en Den Haag snel bereikbaar zijn. Ook het NS-station Woerden bevindt zich op fietsafstand, wat reizen met het openbaar vervoer bijzonder gemakkelijk maakt. Begane grond: Via de voortuin betreed je de woning, waar zich naast de voordeur een inpandige berging bevindt — ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Achter de voordeur kom je in de entree, met hier het toilet, de toegang tot de berging en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote schuifpui direct de aandacht trekt. Deze zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een fijne verbinding met de tuin. De ruimte is sfeervol en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling met onder- en bovenkasten en volop werk- en bergruimte. Een fijne plek om te koken en tegelijk in contact te blijven met de rest van het gezin of je gasten. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte overloop die toegang biedt tot drie goed ingedeelde slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel netjes, functioneel en klaar voor dagelijks gebruik. 2de verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel geniet van volop daglicht en extra stahoogte — ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er op deze verdieping praktische bergruimte aanwezig, perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere benodigdheden. Tuin: De achtertuin van de woning is gelegen op het westen, waardoor je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig omheind en biedt daarmee privacy en veiligheid. Een ideale plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te borrelen met familie en vrienden. Laat je verrassen door de mogelijkheden en plan snel een bezichtiging! HighLights: - Bouwjaar: 1999 ; - Woonoppervlakte: 119,5 m²; - Energielabel A; - Inpandige berging; - Gedeeltelijk voorzien van houten-/kunststof kozijnen met HR glas; - Zonwering en rolluiken. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
123 m²
Content
415 m³
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
InterGas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3446

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.