Jump to content
Logo of Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Zeggeveen 29

1687WK Wognum • Noord-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.950

Photo Gallery

Zeggeveen 29 Wognum
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Zeggeveen 29 in Wognum! Deze fijne tussenwoning biedt een prettige mix van ruimte, een praktische indeling en een onderhoudsvriendelijke tuin mét veranda. De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer, een nette keuken aan de voorzijde en een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt. Het gezellige centrum van Wognum met scholen, winkels en openbaar vervoer ligt op korte afstand. Nieuwsgierig? Plan gerust een vrijblijvende bezichtiging! INDELING: Begane grond: Via de hal met garderobe, meterkast en toilet kom je in de tuingerichte woonkamer, die veel lichtinval heeft en is afgewerkt met een houten parketvloer. De trapkast in de woonkamer biedt praktische opbergruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken in hoekopstelling met onder andere inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je direct de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, die is voorzien van kunstgras, een veranda, stenen berging met elektra, buitenkraantje en achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde waren oorspronkelijk 2 slaapkamers, maar nu is er 1 slaapkamer met inloopkast gecreëerd. Dit is eenvoudig weer terug te brengen naar 2 aparte slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, wandcloset, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder met cv-opstelling, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft ook extra bergruimte achter de knieschotten. Ligging en voorzieningen: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Wognum, op korte afstand van het dorpscentrum met een fijn, lokaal winkelaanbod waaronder onder andere een Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, bakker en slager en andere dagelijkse voorzieningen. Wognum heeft ook basisscholen, kinderopvang, een dorpshuis en een breed aanbod aan sportvoorzieningen zoals voetbal, tennis, diverse sportverenigingen en daarnaast een sporthal. Door de ligging aan de A7 op slechts 5 minuten afstand van de N241 zijn grotere steden zoals Hoorn, Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel B; - Volledig geïsoleerd; - Momenteel 3 slaapkamers, maar gemakkelijk een 4e slaapkamer te creëren; - Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda; - Kindvriendelijke ligging; - Op 2 minuten fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen; - Centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen; - De woning is in 2025 buitenom geschilderd; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
145 m²
Content
357 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha avanto35C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1687

Google Maps

Wognum on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wognum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wognum. In 2025 were there 6.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

6.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wognum
Year Residents
2021 6.380
2022 6.385
2023 6.385
2024 6.345
2025 6.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wognum
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.480 0-15: 990 15-25: 775 25-45: 1.330 45-65: 1.735

Education level

Hoger

1.350

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.010

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

5.610

Buiten Europa

470

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 333
Appartementen 423
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 726
Twee-onder-één-kap woningen 435

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 345
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 276
1990 tot 2000 408
2000 tot 2010 231
2010 tot 2020 294
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

840

Label C

619

Label B

476

Label D

207

Label G

150

Label F

73

Label E

69

Label A+

42

Label A+++

24

Label A++

15

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wognum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.090
2021 1.440 3.160
2022 1.110 2.950
2023 960 2.780
2024 910 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.930

Business activity in Wognum (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wognum
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wognum.

Frequently asked questions about living in Wognum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wognum?

Wognum telt in 2025 ongeveer 6.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wognum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wognum is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wognum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wognum?

In Wognum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 726 woningen.

Meer houses in Wognum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.