Jump to content
Logo of Van Galen Makelaars

Keiweg 8

8471CX Wolvega • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Oldeholtpade

Photo Gallery

Keiweg 8 Wolvega
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een verrassende indeling? Dan is Keiweg 8 in Wolvega precies wat je zoekt. Deze charmante uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning combineert de sfeer van de jaren ’30 met hedendaags comfort en staat op een royaal perceel van bijna 600 m² eigen grond. En dat is nog niet alles: achter het huis vind je een gigantische garage van bijna 140 m² met sauna en volop indelingsmogelijkheden. Ideaal voor de hobbyist, verzamelaar, ondernemer of iedereen die droomt van een praktijk- of werkruimte aan huis. Indeling: Begane grond: de entree bevindt zich aan de achterzijde, waar je binnenkomt in een ruime hal. Hier heb je toegang tot het toilet, de badkamer met wastafel en douche. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en deze bestaat uit een voor- en achterkamer, die samen zorgen voor een verrassend ruime leefruimte. Vanuit de achterkamer kom je via een tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping. De half open keuken is tuingericht en praktisch ingedeeld, voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over openslaande tuindeuren naar buiten. 1e Verdieping: boven bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waarvan zeer 1 royale met veel vaste kastruimte. Daarnaast heb je op de verdieping nog een 2e toilet en extra kastruimte op de overloop. Buitenleven Rondom de woning is het volop genieten. De achtertuin is besloten en achter de ruime schuur vind je nog een stukje grond, vrij in te delen. Aan de achterzijde van de woning is bovendien een grote overkapping aangebouwd, zodat je ook met minder weer of lange zomeravonden heerlijk buiten kunt vertoeven. Aan de zijkant biedt de brede oprit volop parkeergelegenheid. Garage Eén van de absolute blikvangers is de enorme garage van bijna 140 m². Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een sauna met douche en heeft diverse tussenwanden die naar wens zijn aan te passen. Of je nu veel opslagruimte zoekt, wilt klussen, ondernemen aan huis of een hobbyruimte nodig hebt: hier kan het allemaal. Duurzaamheid en onderhoud De woning is voorzien van isolerende beglazing. Het dak is na geïsoleerd en het platte dak is circa twee jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd.  Ligging Keiweg 8 ligt op loopafstand van het centrum van Wolvega en het NS-station. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn dichtbij. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch alle gemakken om de hoek. Feiten en pluspunten op een rij: - Twee-onder-een-kapwoning op 597 m² eigen grond - Enorme garage van ca. 140 m² met sauna en douche - Vier slaapkamers en veel vaste kastruimte - Grote oprit met volop parkeergelegenheid - Dak(en) na geïsoleerd (dakisolatieplaten) en plat dak vernieuwd (ca. 2 jaar geleden) - Besloten en verrassend ruime achtertuin - Grote overkapping om het hele jaar van buiten te genieten - Nabij centrum en NS station van Wolvega Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
597 m²
Content
458 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
138 m²
Backyard area
440 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Sauna, douche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8471

Google Maps

Wolvega on the map

Explore Wolvega and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wolvega

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wolvega. In 2025 were there 13.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 276.000.

Residents

13.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 276.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

406

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wolvega
Year Residents
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wolvega
Year Average WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.605 0-15: 2.020 15-25: 1.385 25-45: 3.105 45-65: 3.390

Education level

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Origin of residents (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.948

Label C

1.665

Label B

1.192

Label D

553

Label G

520

Label F

241

Label E

179

Label A+

144

Label A+++

106

Label A++++

103

Label A++

70

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wolvega
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.670

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.530

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.430

Business activity in Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wolvega
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wolvega.

Frequently asked questions about living in Wolvega

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2025 ongeveer 13.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer houses in Wolvega

View more homes in this location.