Aller directement au contenu
Logo de Van Galen Makelaars

Keiweg 8

8471CX Wolvega • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oldeholtpade

Galerie de photos

Keiweg 8 Wolvega
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een verrassende indeling? Dan is Keiweg 8 in Wolvega precies wat je zoekt. Deze charmante uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning combineert de sfeer van de jaren ’30 met hedendaags comfort en staat op een royaal perceel van bijna 600 m² eigen grond. En dat is nog niet alles: achter het huis vind je een gigantische garage van bijna 140 m² met sauna en volop indelingsmogelijkheden. Ideaal voor de hobbyist, verzamelaar, ondernemer of iedereen die droomt van een praktijk- of werkruimte aan huis. Indeling: Begane grond: de entree bevindt zich aan de achterzijde, waar je binnenkomt in een ruime hal. Hier heb je toegang tot het toilet, de badkamer met wastafel en douche. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en deze bestaat uit een voor- en achterkamer, die samen zorgen voor een verrassend ruime leefruimte. Vanuit de achterkamer kom je via een tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping. De half open keuken is tuingericht en praktisch ingedeeld, voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over openslaande tuindeuren naar buiten. 1e Verdieping: boven bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waarvan zeer 1 royale met veel vaste kastruimte. Daarnaast heb je op de verdieping nog een 2e toilet en extra kastruimte op de overloop. Buitenleven Rondom de woning is het volop genieten. De achtertuin is besloten en achter de ruime schuur vind je nog een stukje grond, vrij in te delen. Aan de achterzijde van de woning is bovendien een grote overkapping aangebouwd, zodat je ook met minder weer of lange zomeravonden heerlijk buiten kunt vertoeven. Aan de zijkant biedt de brede oprit volop parkeergelegenheid. Garage Eén van de absolute blikvangers is de enorme garage van bijna 140 m². Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een sauna met douche en heeft diverse tussenwanden die naar wens zijn aan te passen. Of je nu veel opslagruimte zoekt, wilt klussen, ondernemen aan huis of een hobbyruimte nodig hebt: hier kan het allemaal. Duurzaamheid en onderhoud De woning is voorzien van isolerende beglazing. Het dak is na geïsoleerd en het platte dak is circa twee jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd.  Ligging Keiweg 8 ligt op loopafstand van het centrum van Wolvega en het NS-station. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn dichtbij. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch alle gemakken om de hoek. Feiten en pluspunten op een rij: - Twee-onder-een-kapwoning op 597 m² eigen grond - Enorme garage van ca. 140 m² met sauna en douche - Vier slaapkamers en veel vaste kastruimte - Grote oprit met volop parkeergelegenheid - Dak(en) na geïsoleerd (dakisolatieplaten) en plat dak vernieuwd (ca. 2 jaar geleden) - Besloten en verrassend ruime achtertuin - Grote overkapping om het hele jaar van buiten te genieten - Nabij centrum en NS station van Wolvega Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
597 m²
Contenu
458 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
138 m²
Aire de la cour arrière
440 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8471

Google Maps

Wolvega sur la carte

Explorez Wolvega et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wolvega

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wolvega. En 2025 étaient 13.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 276.000.

Résidents

13.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 276.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

406

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wolvega
Année Résidents
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wolvega
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.605 0-15: 2.020 15-25: 1.385 25-45: 3.105 45-65: 3.390

Niveau d'enseignement

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Origine des habitants (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.948

Étiquette C

1.665

Étiquette B

1.192

Étiquette D

553

Étiquette G

520

Étiquette F

241

Étiquette E

179

Étiquette A+

144

Étiquette A+++

106

Étiquette A++++

103

Étiquette A++

70

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wolvega
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.670

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.530

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.430

Activité dans Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wolvega
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wolvega.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wolvega

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2025 ongeveer 13.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer maisons in Wolvega

Voir plus d'habitations dans cette ville.