Jump to content
Logo of Van Galen Makelaars

Omgang 92

8471EV Wolvega • Fryslân

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.381

Photo Gallery

Omgang 92 Wolvega
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime starterswoning? Lees dan echt even verder! Op loopafstand van het centrum bevindt zich deze onderhoudsarme tussenwoning, gelegen in de wijk de Meulepolle. De woningen staan bekend om de vele woonruimte en de woonkamer met een lengte van ruim 9,5 meter is hier een mooi voorbeeld van. Aan de achterzijde bevindt de kunststof schuipui, waarmee binnen en buiten perfect is verbonden. Op de 1e en 2e verdieping is aan ruimte ook geen gebrek! Op de 1e verdieping zijn namelijk 3 ruime slaapkamers aanwezig en een riante badkamer. Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar zich de 4e slaapkamer bevindt. Deze ruimte is niet opgenomen in het gemeten woonoppervlakte van 105 m² (conform NEN2580). Op het gebied van duurzaamheid is de woning ook zuinig te noemen. Het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en het dak is geïsoleerd. De verwarming en het warme water wordt aangestuurd door een HR combi ketel van 2019. Al deze maatregelen resulteren in een keurig Energielabel B. De woning is gelegen aan een doodlopende straat en staat op een perceel van 139 m² eigen grond. De achtertuin is gelegen richting het noordoosten en heeft tevens de beschikking over een stenen berging en een achterom. Zowel de woning als de buurt zijn perfect voor starters en voor jonge gezinnen. De Meulepolle is namelijk een erg kindvriendelijke wijk met diverse speelvelden en basisscholen op loopafstand. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer van circa 32 m² met trapkast, half open keuken voorzien van: vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap , bijkeuken met toegang tot het toilet en achterdeur. 1e verdieping: overloop met berging, 4 slaapkamers van respectievelijk 6, 6, 11 en 12 m², royale badkamer voorzien van douche, bad, toilet en wastafel. zolder: via vaste trap bereikbaar, royale zolder (± 23 m²) met witgoedaansluiting en ketelopstelling (2019). Feiten en pluspunten op een rij: Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Energielabel B (laag gasverbruik) HR combi ketel 2019 Gelegen aan een doodlopend straatje 4 slaapkamers 139 m² eigen grond Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen Interesse? Plan dan snel een bezichtiging op de website van Van Galen Makelaars.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
139 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8471

Google Maps

Wolvega on the map

Explore Wolvega and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wolvega

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wolvega. In 2026 were there 13.585 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 276.000.

Residents

13.585

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 276.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

406

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wolvega
Year Residents
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505
2026 13.585

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wolvega
Year Average WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.635 0-15: 1.985 15-25: 1.420 25-45: 3.135 45-65: 3.410

Education level

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Origin of residents (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.948

Label C

1.665

Label B

1.192

Label D

553

Label G

520

Label F

241

Label E

179

Label A+

144

Label A+++

106

Label A++++

103

Label A++

70

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wolvega
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.670

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.530

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.430

Business activity in Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wolvega
Period Crimes
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wolvega.

Frequently asked questions about living in Wolvega

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2026 ongeveer 13.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer houses in Wolvega

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.