Jump to content
Logo of Makelaardij Sneek

Skries 32

8731DH Wommels • Fryslân

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 2.972

Photo Gallery

Skries 32 Wommels
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Deze forse 2/1 kapwoning met garage (bouwjaar 2016) combineert moderne bouwkwaliteit met een warme en stijlvolle uitstraling. Met een woonoppervlak van maar liefst 180 m², 19 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, een ruime oprit, garage en een zonnige tuin op het zuidwesten, is dit een ideale en zeer complete (gezins)woning die comfort, veel leefruimte en duurzaamheid samenbrengt. De woning is gebouwd met oog voor detail: een strakke bakstenen gevel met lichte accenten, een fraai schilddak met donkere dakpannen en een charmante erker aan de voorzijde die zorgt voor extra lichtinval in de woonkamer. Aan de zijkant bevindt zich de garage (met achterom), bereikbaar via de brede oprit die voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein biedt. De woning is zeer onderhoudsvriendelijk dankzij het gebruik van duurzame materialen. Zo zijn de ramen, kozijnen en deuren uitgevoerd in kunststof. Ook de dakgoot en dakkapel zijn uitgevoerd in kunststof. De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De ligging in een jonge, kindvriendelijke buurt met soortgelijke moderne woningen zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Deze woning biedt ruimte, licht en modern wooncomfort op een prachtige locatie. Een ideaal (t)huis voor gezinnen die veel ruimte zoeken, maar ook willen genieten van sfeer en een fijne woonomgeving. Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet (hangcloset), riante woonkamer met pvc-vloer. De prachtige zwarte stalen taatsdeuren met glas geven direct karakter en zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de erkerpartij in de woonkamer is er bovendien een fraaie doorkijk richting het natuurgebied Skrok. De moderne keuken is voorzien van schuifpui naar de tuin en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven, koel-/vries combinatie en quooker). Het betreft hier werkelijk een fantastische ruimte waarbij de woonkamer en keuken samen 65 m² groot zijn... De eveneens ruime bijkeuken is voorzien witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de garage. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer toegang biedt tot de inloopkast. De badkamer is voorzien van inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel (badmeubel). 2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop, berging met CV-opstelling en een 4e (slaap)kamer van ruim 16 m² met grote dakkapel en voorzien van airco. Overig: * Woonoppervlak 180 m². * Perceelgrootte 347 m². * Energielabel A+. * Bouwjaar 2016. * Airconditioning (2022) aanwezig. * Vloerverwarming aanwezig op de begane grond (m.u.v. garage) en 1e verdieping. * 19 Zonnepanelen aanwezig (7 x 250 Wp & 12 x 435 Wp). * Dakkapel geplaatst in 2022. * Waterontharder aanwezig. * Gehele woning voorzien van kunststof ramen/kozijnen met HR++ beglazing. Wommels ligt in de Greidhoeke ten noordwesten van Sneek en ten noordoosten van Bolsward, tussen Easterein en Kubaard. De dorpskern ligt aan beide kanten van de Bolswardertrekvaart. Wommels biedt alles voor de dagelijkse behoefte met in het dorpscentrum een supermarkt, bakkerij, slagerij, diverse horecavoorzieningen en daarnaast nog sportschool, sportclubs en een openluchtzwembad. Het dorp beschikt daarnaast over 2 basisscholen. Wommels telt ca. 2.385 inwoners. De gunstige ligging, aan de provinciale weg N359 en op 8 minuten rijden gelegen van de A7, biedt een uitstekende verbinding met de steden Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek en de Afsluitdijk welke met zowel de auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken zijn.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
347 m²
Content
668 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8731

Google Maps

Location of Wommels

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wommels

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wommels. In 2025 were there 2.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.849.

Residents

2.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 301.849

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.144

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wommels
Year Residents
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.365
2024 2.385
2025 2.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wommels
Year Average WOZ
2021 EUR 213.989
2022 EUR 237.860
2023 EUR 275.039
2024 EUR 284.051
2025 EUR 301.849

Composition of residents

Age build-up

65+: 650 0-15: 405 15-25: 235 25-45: 565 45-65: 575

Education level

Hoger

460

Praktisch

340

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

2.250

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 183
Appartementen 179
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 179

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 88
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

319

Label C

227

Label B

193

Label G

146

Label D

74

Label F

71

Label E

45

Label A+

22

Label A+++

14

Label A++

7

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wommels
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.304 2.528
2021 1.465 2.610
2022 1.122 2.471
2023 964 2.435
2024 932 2.522

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 1.885

Huurwoning

Gas: 735 • Electricity: 1.602

Koopwoning

Gas: 1.049 • Electricity: 2.776

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.784

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 1.847

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Electricity: 3.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Electricity: 2.574

Business activity in Wommels (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wommels
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wommels.

Frequently asked questions about living in Wommels

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wommels?

Wommels telt in 2025 ongeveer 2.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wommels?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?

In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer houses in Wommels

View more homes in this location.