Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Sneek

Skries 32

8731DH Wommels • Fryslân

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 2.972

Fotogalerij

Skries 32 Wommels
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze forse 2/1 kapwoning met garage (bouwjaar 2016) combineert moderne bouwkwaliteit met een warme en stijlvolle uitstraling. Met een woonoppervlak van maar liefst 180 m², 19 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, een ruime oprit, garage en een zonnige tuin op het zuidwesten, is dit een ideale en zeer complete (gezins)woning die comfort, veel leefruimte en duurzaamheid samenbrengt. De woning is gebouwd met oog voor detail: een strakke bakstenen gevel met lichte accenten, een fraai schilddak met donkere dakpannen en een charmante erker aan de voorzijde die zorgt voor extra lichtinval in de woonkamer. Aan de zijkant bevindt zich de garage (met achterom), bereikbaar via de brede oprit die voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein biedt. De woning is zeer onderhoudsvriendelijk dankzij het gebruik van duurzame materialen. Zo zijn de ramen, kozijnen en deuren uitgevoerd in kunststof. Ook de dakgoot en dakkapel zijn uitgevoerd in kunststof. De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De ligging in een jonge, kindvriendelijke buurt met soortgelijke moderne woningen zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Deze woning biedt ruimte, licht en modern wooncomfort op een prachtige locatie. Een ideaal (t)huis voor gezinnen die veel ruimte zoeken, maar ook willen genieten van sfeer en een fijne woonomgeving. Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet (hangcloset), riante woonkamer met pvc-vloer. De prachtige zwarte stalen taatsdeuren met glas geven direct karakter en zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de erkerpartij in de woonkamer is er bovendien een fraaie doorkijk richting het natuurgebied Skrok. De moderne keuken is voorzien van schuifpui naar de tuin en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven, koel-/vries combinatie en quooker). Het betreft hier werkelijk een fantastische ruimte waarbij de woonkamer en keuken samen 65 m² groot zijn... De eveneens ruime bijkeuken is voorzien witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de garage. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer toegang biedt tot de inloopkast. De badkamer is voorzien van inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel (badmeubel). 2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop, berging met CV-opstelling en een 4e (slaap)kamer van ruim 16 m² met grote dakkapel en voorzien van airco. Overig: * Woonoppervlak 180 m². * Perceelgrootte 347 m². * Energielabel A+. * Bouwjaar 2016. * Airconditioning (2022) aanwezig. * Vloerverwarming aanwezig op de begane grond (m.u.v. garage) en 1e verdieping. * 19 Zonnepanelen aanwezig (7 x 250 Wp & 12 x 435 Wp). * Dakkapel geplaatst in 2022. * Waterontharder aanwezig. * Gehele woning voorzien van kunststof ramen/kozijnen met HR++ beglazing. Wommels ligt in de Greidhoeke ten noordwesten van Sneek en ten noordoosten van Bolsward, tussen Easterein en Kubaard. De dorpskern ligt aan beide kanten van de Bolswardertrekvaart. Wommels biedt alles voor de dagelijkse behoefte met in het dorpscentrum een supermarkt, bakkerij, slagerij, diverse horecavoorzieningen en daarnaast nog sportschool, sportclubs en een openluchtzwembad. Het dorp beschikt daarnaast over 2 basisscholen. Wommels telt ca. 2.385 inwoners. De gunstige ligging, aan de provinciale weg N359 en op 8 minuten rijden gelegen van de A7, biedt een uitstekende verbinding met de steden Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek en de Afsluitdijk welke met zowel de auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken zijn.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
347 m²
Inhoud
668 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8731

Google Maps

Locatie van Wommels

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wommels

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wommels. In 2025 waren er 2.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.849.

Inwoners

2.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 301.849

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.144

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wommels
Jaar Inwoners
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.365
2024 2.385
2025 2.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wommels
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 213.989
2022 EUR 237.860
2023 EUR 275.039
2024 EUR 284.051
2025 EUR 301.849

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 650 0-15: 405 15-25: 235 25-45: 565 45-65: 575

Opleidingsniveau

Hoger

460

Praktisch

340

Middelbaar

710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

2.250

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 183
Appartementen 179
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 179

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 88
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

319

Label C

227

Label B

193

Label G

146

Label D

74

Label F

71

Label E

45

Label A+

22

Label A+++

14

Label A++

7

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wommels
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.304 2.528
2021 1.465 2.610
2022 1.122 2.471
2023 964 2.435
2024 932 2.522

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 1.885

Huurwoning

Gas: 735 • Elektriciteit: 1.602

Koopwoning

Gas: 1.049 • Elektriciteit: 2.776

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.784

Tussenwoning

Gas: 839 • Elektriciteit: 1.847

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Elektriciteit: 3.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.574

Bedrijvigheid in Wommels (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wommels
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wommels.

Veelgestelde vragen over wonen in Wommels

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wommels?

Wommels telt in 2025 ongeveer 2.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wommels?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?

In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer woningen in Wommels

Bekijk meer woningen in deze plaats.