Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Arisstraat 60

1531EH Wormer • Noord-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.469

Photo Gallery

Arisstraat 60 Wormer
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ontdek de perfecte mix van comfort en gemak in dit moderne, volledig geïsoleerde appartement met energielabel A, eigen parkeerplaats en dus ideaal voor zowel senioren die op één niveau willen wonen als voor starters uit Wormerland en omstreken. Gelegen aan de rustige Arisstraat in Wormer, ervaart u hier een levensstijl zonder poespas: een laagdrempelig en onderhoudsvriendelijk woonconcept dat aansluit op diverse behoeften. Voor senioren biedt dit gelijkvloerse appartement een optimale woonbeleving: alle ruimtes zijn toegankelijk zonder trappen, zodat u zorgeloos en zelfredzaam kunt wonen. Met 64 m² woonoppervlak, 3 kamers waaronder 2 comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer van 20 m² vol natuurlijk licht en een modern uitgeruste open keuken, vindt u hier alle ruimte om heerlijk te leven. De stijlvolle, strak afgewerkte badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche completeert het plaatje voor een zorgeloze dagelijkse routine. Daarnaast geeft een ruim balkon u de mogelijkheid om te genieten van de middag- en avondzon, zonder de zorgen van extra onderhoud; dit wordt namelijk voor u geregeld. Indeling: Via de ruime hal komt u binnen in het appartement. Vanuit deze hal heeft u toegang tot vrijwel alle ruimtes. Om te beginnen tot de twee goed bemeten slaapkamers, de badkamer, het seperate toilet en natuurlijk de living met aansluitend de moderne open keuken. Vanuit de keuken heeft u nog toegang tot de inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-installatie. Voor de starters biedt deze woning een uitstekende uitvalsbasis in een rustige, waterrijke omgeving, waar alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. Naast het wooncomfort is ook de bereikbaarheid een groot pluspunt: het complex beschikt over twee liftinstallaties, een beveiligde parkeergarage met (verwarmde) hellingbaan en gemeenschappelijke fietsenberging, zodat u zonder stress uw auto of fiets kunt parkeren. Gebouwd in 2010 met de hoogste zorg en ontworpen met duurzaamheid in het achterhoofd, biedt deze woning een moderne en toegankelijke woonomgeving voor iedereen. Of u nu als senior op zoek bent naar een praktische, eenmaal gebouwde woning zonder trap of als starter wilt profiteren van een instapklare, sfeervolle woning in een centrale locatie, dit appartement voldoet aan uw wensen. Wacht niet langer om deze unieke kans te ontdekken. Laten we samen de stap zetten naar uw nieuwe, comfortabele woning! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ideale balans tussen rustige levensstijl en alle stedelijke voorzieningen in Wormerland en omgeving. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats in de garage; - Gelijkvloers appartement; - Woonoppervlakte 64 m2; - Volledige eigendom; - Rustige locatie aan water; - 2 slaapkamers; - Volledig geïsoleerd; - VvE kosten € 151,26,- per maand.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,02%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
232 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Compact HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.