Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Wormerland

Fuutstraat 4

1531WT Wormer • Noord-Holland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.377

Photo Gallery

Fuutstraat 4 Wormer
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen met ruimte, rust en comfort! De Fuutstraat 4 in Wormer biedt het allemaal. Deze royale maisonnette van 114 m² voelt direct als een volwaardige gezinswoning, met een doordachte indeling, vier slaapkamers en een prachtig op het zuiden gelegen zonneterras. Een plek waar licht, ruimte en woongenot samenkomen, midden in het dorp maar met een aangenaam gevoel van privacy. Eerste etage De woonverdieping vormt het hart van de woning en ademt rust en comfort. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht. Via de woonkamer bereik je het zonnige terras van 29 m², gunstig gelegen op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon, een perfecte plek voor lange zomeravonden, een goed glas wijn of een ontspannen start van de dag. De open keuken is in 2018 vernieuwd en stijlvol ingericht met diverse inbouwapparatuur. De keuken is uitgerust met een vaatwasser (2024) en een moderne Quooker uit 2024 met zowel heet als bruisend water. De gehele woonverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming op warm water. Tweede etage Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waardoor deze woning uitzonderlijk ruim is voor een appartement. Of je nu slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte nodig hebt: hier is volop flexibiliteit. De badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. Techniek en afwerking De woning is goed onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. In 2018 zijn onder andere de elektra en de waterleidingen vanaf de hoofdkraan vernieuwd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een hybride, warmtepomp-ready cv-ketel uit 2024 (eigendom). Kenmerken Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 114 m² Inhoud: 359 m³ Energielabel: A De Fuutstraat is een rustige straat in het hart van Wormer. Hier woon je centraal, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Tegelijkertijd biedt de woning een prettig gevoel van rust en privacy. Voor ontspanning in de natuur liggen het Wormer- en Jisperveld en de omliggende recreatiegebieden dichtbij. Station Wormerveer is eenvoudig per fiets bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding richting onder andere Amsterdam. Bijzonderheden: * Royale maisonnette met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers; * Zonnig terras van ca. 29 m², gunstig gelegen op het zuiden; * Rustige ligging met vrij uitzicht; * Gelegen in het centrum van Wormer, nabij alle voorzieningen; * Energielabel A; * Hybride cv-ketel (warmtepomp-ready) uit 2024, eigendom; * Vloerverwarming (warm water) op de gehele benedenverdieping; * Keuken vernieuwd in 2018 met o.a. Quooker (2024, incl. koolzuur); * Badkamer vernieuwd in 2021; * Actieve VvE, servicekosten € 303,- per maand. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,02%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
359 m³
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hybride ketel remeha tzerra ace matic 28c cw4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.