Residents
12.800
Last year: 2025
Boeroestraat 24
1521SK Wormerveer • Noord-Holland
Available
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 394.550
Purchase price /m²: € 4.096
Photo Gallery
Description
**English version below** In een rustige straat in Wormerveer staat deze verrassend ruime 3-onder-1-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers én een royale tuin rondom het huis. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy, veel lichtinval en volop buitenruimte. Een ideale woning voor gezinnen, handige starters of iedereen die op zoek is naar een huis met mogelijkheden. Binnen beschik je over 94 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, met daarnaast nog een vrijstaande berging met overkapping in de tuin. En aan het eind van de straat een privé ligplaats voor een sloep of een klein bootje. Indeling: Begane grond: via de voortuin stap je binnen in de hal met toilet, trapopgang en de meterkast met bergruimte. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een fijne indeling met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken kijk je uit op de zonnige tuin. Eerste verdieping: hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde voelen de kamers extra ruim en licht aan. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping: de vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd met een tweede badkamer ensuite voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten én op de overloop, waar ook de cv-opstelling en wasmachineaansluiting zijn geplaatst. Buitenleven: de tuin is absoluut een van de grote pluspunten van deze woning. Door de ligging op de hoek beschik je over een royale voor-, zij- én achtertuin. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon geniet. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping. Perfect voor fietsen, opslag of lange zomeravonden buiten. Locatie: de Boeroestraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wormerveer. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, sportverenigingen en speelgelegenheden. Ook de gezellige Zaanbocht met winkels en horeca ligt vlakbij. Het NS-station Wormerveer is snel bereikbaar en brengt je binnen korte tijd naar Zaandam en Amsterdam. Ook met de auto woon je hier ideaal ten opzichte van de A7, A8 en A9. Bijzonderheden: • Hoekwoning / 3-onder-1-kapwoning • Woonoppervlakte ca. 94 m² • Perceeloppervlakte 197 m² • Vier slaapkamers • Twee badkamers • Royale tuin op het zuidwesten • Vrijstaande berging met overkapping • Gelegen op eigen grond • Privé ligplaats voor een sloep/bootje • Kluswoning met veel potentie • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Rustige, kindvriendelijke buurt • Goede verbinding richting Amsterdam en Zaandam • De woning wordt “as is where is” verkocht • De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. • Projectnotaris is van Meerwijk Netwerk Notarissen te Made Zie jij jezelf hier al wonen? Bel makelaarFRANK snel voor een bezichtiging. Ik laat je deze woning graag zien! **English version** Located on a quiet street in Wormerveer, this surprisingly spacious semi-detached corner house offers no fewer than four bedrooms, two bathrooms, and a generous garden surrounding the property. Thanks to its corner position, the home benefits from extra privacy, abundant natural light, and plenty of outdoor space. An ideal property for families, practical first-time buyers, or anyone looking for a home with great potential. The house offers 94 m² of living space spread across three floors, as well as a detached storage shed with canopy in the garden. And at the end of the street, your own private berth for a sloop or small boat. Layout: Ground floor: Through the front garden you enter the hallway with toilet, staircase, and meter cupboard with storage space. The living room is wonderfully bright and offers an inviting layout with space for both a comfortable sitting area and a large dining table. At the rear is the open kitchen. Both the living room and kitchen overlook the sunny garden. First floor: This floor features three bedrooms and the bathroom. Thanks to the large windows at both the front and rear, the rooms feel especially spacious and bright. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. Second floor: A fixed staircase leads to the surprisingly spacious top floor. Here, a fourth bedroom has been created with an ensuite second bathroom featuring a bathtub with shower, washbasin unit, and toilet. There is also ample practical storage space behind the knee walls and on the landing, where the central heating system and washing machine connection are located. Outdoor living: The garden is undoubtedly one of the major highlights of this property. Due to the corner location, the house benefits from a generous front, side, and back garden. The rear garden faces southwest, allowing you to enjoy the sun almost all day long. At the back of the garden is a detached wooden storage shed with canopy, perfect for bicycles, storage, or long summer evenings outdoors. Location: Boeroestraat is situated in a quiet and child-friendly residential area in Wormerveer. In the immediate vicinity you will find schools, supermarkets, sports clubs, and playgrounds. The lively Zaanbocht shopping area with shops and restaurants is also nearby. Wormerveer railway station is easily accessible and provides quick connections to Zaandam and Amsterdam. By car, the location is ideal in relation to the A7, A8, and A9 motorways. Details: • Corner house / semi-detached property • Living area approx. 94 m² • Plot size 197 m² • Four bedrooms • Two bathrooms • Spacious southwest-facing garden • Detached storage shed with canopy • Freehold property • Own private berth for a sloop or small boat. • Renovation property with great potential • UPVC window frames with HR++ glazing • Quiet and child-friendly neighborhood • Excellent connections to Amsterdam and Zaandam • The property is sold “as is, where is” • Non-owner-occupancy clause applies • Project notary: Van Meerwijk Netwerk Notarissen in Made Can you already picture yourself living here? Contact makelaarFRANK to schedule a viewing. I would be happy to show you this property!
Mortgage berekenen
€ 385.000
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 394.550
2,78%
Yearly
%
€ 19.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 385.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 94 m²
- Land area
- 197 m²
- Content
- 332 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 90 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1955
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, huur
- Energy label
- D
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 13-05-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Wormerveer
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Wormerveer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.
Average WOZ
EUR 338.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
679
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.990 |
| 2022 | 12.110 |
| 2023 | 12.585 |
| 2024 | 12.870 |
| 2025 | 12.800 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.775
0-15: 1.800
15-25: 1.340
25-45: 3.540
45-65: 3.345
Education level
Hoger
2.360
Praktisch
2.590
Middelbaar
4.670
Origin of residents (2025)
Europa
1.225
Nederland
8.785
Buiten Europa
2.785
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
858
Appartementen
3.023
Tussenwoningen
1.740
Vrijstaande woningen
373
Twee-onder-één-kap woningen
544
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
135
1900 tot 1925
624
1925 tot 1950
943
1950 tot 1970
1.362
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
217
2000 tot 2010
700
2010 tot 2020
360
2020 en later
265
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.728
Label C
1.069
Label G
858
Label B
819
Label E
731
Label D
545
Label F
483
Label A+
213
Label A+++
192
Label A++
107
Label A++++
36
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.360 |
| 2021 | 1.250 | 2.420 |
| 2022 | 960 | 2.260 |
| 2023 | 820 | 2.150 |
| 2024 | 790 | 2.210 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.430
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 1.770
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.530
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.740
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.650
Business activity in Wormerveer (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Total number of company establishments: 2.320
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 49 |
| jul 2025 | 61 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 57 |
| okt 2024 | 59 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 58 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.
Frequently asked questions about living in Wormerveer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?
Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wormerveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?
In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.
Meer houses in Wormerveer
View more homes in this location.
-
- Available
Boeroestraat 3
1521SJ Wormerveer
€ 425.000 k.k.
€ 5.183/m²
A++Save as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Riouwstraat 7
1521SB Wormerveer
€ 375.000 k.k.
€ 4.121/m²
CSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 96 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vestaplein 18
1521AN Wormerveer
€ 300.000 k.k.
€ 4.762/m²
CSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Zevenster 29
1521JT Wormerveer
€ 425.000 k.k.
€ 4.208/m²
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wandelweg 58 A
1521AH Wormerveer
€ 329.000 k.k.
€ 5.875/m²
ASave as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Riouwstraat 90
1521SG Wormerveer
€ 499.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 298 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Fresiastraat 2
1521WT Wormerveer
€ 400.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 221 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hennepad 46
1521DG Wormerveer
€ 250.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
