Résidents
12.800
Dernière année: 2025
Boeroestraat 24
1521SK Wormerveer • Noord-Holland
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 4.096
Galerie de photos
Description
**English version below** In een rustige straat in Wormerveer staat deze verrassend ruime 3-onder-1-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers én een royale tuin rondom het huis. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy, veel lichtinval en volop buitenruimte. Een ideale woning voor gezinnen, handige starters of iedereen die op zoek is naar een huis met mogelijkheden. Binnen beschik je over 94 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, met daarnaast nog een vrijstaande berging met overkapping in de tuin. En aan het eind van de straat een privé ligplaats voor een sloep of een klein bootje. Indeling: Begane grond: via de voortuin stap je binnen in de hal met toilet, trapopgang en de meterkast met bergruimte. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een fijne indeling met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken kijk je uit op de zonnige tuin. Eerste verdieping: hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde voelen de kamers extra ruim en licht aan. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping: de vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd met een tweede badkamer ensuite voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten én op de overloop, waar ook de cv-opstelling en wasmachineaansluiting zijn geplaatst. Buitenleven: de tuin is absoluut een van de grote pluspunten van deze woning. Door de ligging op de hoek beschik je over een royale voor-, zij- én achtertuin. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon geniet. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping. Perfect voor fietsen, opslag of lange zomeravonden buiten. Locatie: de Boeroestraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wormerveer. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, sportverenigingen en speelgelegenheden. Ook de gezellige Zaanbocht met winkels en horeca ligt vlakbij. Het NS-station Wormerveer is snel bereikbaar en brengt je binnen korte tijd naar Zaandam en Amsterdam. Ook met de auto woon je hier ideaal ten opzichte van de A7, A8 en A9. Bijzonderheden: • Hoekwoning / 3-onder-1-kapwoning • Woonoppervlakte ca. 94 m² • Perceeloppervlakte 197 m² • Vier slaapkamers • Twee badkamers • Royale tuin op het zuidwesten • Vrijstaande berging met overkapping • Gelegen op eigen grond • Privé ligplaats voor een sloep/bootje • Kluswoning met veel potentie • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Rustige, kindvriendelijke buurt • Goede verbinding richting Amsterdam en Zaandam • De woning wordt “as is where is” verkocht • De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. • Projectnotaris is van Meerwijk Netwerk Notarissen te Made Zie jij jezelf hier al wonen? Bel makelaarFRANK snel voor een bezichtiging. Ik laat je deze woning graag zien! **English version** Located on a quiet street in Wormerveer, this surprisingly spacious semi-detached corner house offers no fewer than four bedrooms, two bathrooms, and a generous garden surrounding the property. Thanks to its corner position, the home benefits from extra privacy, abundant natural light, and plenty of outdoor space. An ideal property for families, practical first-time buyers, or anyone looking for a home with great potential. The house offers 94 m² of living space spread across three floors, as well as a detached storage shed with canopy in the garden. And at the end of the street, your own private berth for a sloop or small boat. Layout: Ground floor: Through the front garden you enter the hallway with toilet, staircase, and meter cupboard with storage space. The living room is wonderfully bright and offers an inviting layout with space for both a comfortable sitting area and a large dining table. At the rear is the open kitchen. Both the living room and kitchen overlook the sunny garden. First floor: This floor features three bedrooms and the bathroom. Thanks to the large windows at both the front and rear, the rooms feel especially spacious and bright. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. Second floor: A fixed staircase leads to the surprisingly spacious top floor. Here, a fourth bedroom has been created with an ensuite second bathroom featuring a bathtub with shower, washbasin unit, and toilet. There is also ample practical storage space behind the knee walls and on the landing, where the central heating system and washing machine connection are located. Outdoor living: The garden is undoubtedly one of the major highlights of this property. Due to the corner location, the house benefits from a generous front, side, and back garden. The rear garden faces southwest, allowing you to enjoy the sun almost all day long. At the back of the garden is a detached wooden storage shed with canopy, perfect for bicycles, storage, or long summer evenings outdoors. Location: Boeroestraat is situated in a quiet and child-friendly residential area in Wormerveer. In the immediate vicinity you will find schools, supermarkets, sports clubs, and playgrounds. The lively Zaanbocht shopping area with shops and restaurants is also nearby. Wormerveer railway station is easily accessible and provides quick connections to Zaandam and Amsterdam. By car, the location is ideal in relation to the A7, A8, and A9 motorways. Details: • Corner house / semi-detached property • Living area approx. 94 m² • Plot size 197 m² • Four bedrooms • Two bathrooms • Spacious southwest-facing garden • Detached storage shed with canopy • Freehold property • Own private berth for a sloop or small boat. • Renovation property with great potential • UPVC window frames with HR++ glazing • Quiet and child-friendly neighborhood • Excellent connections to Amsterdam and Zaandam • The property is sold “as is, where is” • Non-owner-occupancy clause applies • Project notary: Van Meerwijk Netwerk Notarissen in Made Can you already picture yourself living here? Contact makelaarFRANK to schedule a viewing. I would be happy to show you this property!
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Contenu
- 332 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, huur
- Label\u00e9nergie
- D
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wormerveer
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.
Moyenne WOZ
EUR 338.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
679
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.990 |
| 2022 | 12.110 |
| 2023 | 12.585 |
| 2024 | 12.870 |
| 2025 | 12.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.775
0-15: 1.800
15-25: 1.340
25-45: 3.540
45-65: 3.345
Niveau d'enseignement
Hoger
2.360
Praktisch
2.590
Middelbaar
4.670
Origine des habitants (2025)
Europa
1.225
Nederland
8.785
Buiten Europa
2.785
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
858
Appartementen
3.023
Tussenwoningen
1.740
Vrijstaande woningen
373
Twee-onder-één-kap woningen
544
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
135
1900 tot 1925
624
1925 tot 1950
943
1950 tot 1970
1.362
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
217
2000 tot 2010
700
2010 tot 2020
360
2020 en later
265
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.728
Étiquette C
1.069
Étiquette G
858
Étiquette B
819
Étiquette E
731
Étiquette D
545
Étiquette F
483
Étiquette A+
213
Étiquette A+++
192
Étiquette A++
107
Étiquette A++++
36
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.360 |
| 2021 | 1.250 | 2.420 |
| 2022 | 960 | 2.260 |
| 2023 | 820 | 2.150 |
| 2024 | 790 | 2.210 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.430
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.530
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650
Activité dans Wormerveer (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Nombre total d'établissements: 2.320
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 49 |
| jul 2025 | 61 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 57 |
| okt 2024 | 59 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 58 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?
Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wormerveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?
In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.
Meer maisons in Wormerveer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boeroestraat 3
1521SJ Wormerveer
€ 425.000 k.k.
€ 5.183/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Riouwstraat 7
1521SB Wormerveer
€ 375.000 k.k.
€ 4.121/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vestaplein 18
1521AN Wormerveer
€ 300.000 k.k.
€ 4.762/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Zevenster 29
1521JT Wormerveer
€ 425.000 k.k.
€ 4.208/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wandelweg 58 A
1521AH Wormerveer
€ 329.000 k.k.
€ 5.875/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Riouwstraat 90
1521SG Wormerveer
€ 499.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fresiastraat 2
1521WT Wormerveer
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hennepad 46
1521DG Wormerveer
€ 250.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
