Einwohner
12.800
Letztes Jahr: 2025
Boeroestraat 24
1521SK Wormerveer • Noord-Holland
Verfügbar
€ 385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550
Kaufpreis /m²: € 4.096
Fotoalbum
Beschreibung
**English version below** In een rustige straat in Wormerveer staat deze verrassend ruime 3-onder-1-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers én een royale tuin rondom het huis. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy, veel lichtinval en volop buitenruimte. Een ideale woning voor gezinnen, handige starters of iedereen die op zoek is naar een huis met mogelijkheden. Binnen beschik je over 94 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, met daarnaast nog een vrijstaande berging met overkapping in de tuin. En aan het eind van de straat een privé ligplaats voor een sloep of een klein bootje. Indeling: Begane grond: via de voortuin stap je binnen in de hal met toilet, trapopgang en de meterkast met bergruimte. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een fijne indeling met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken kijk je uit op de zonnige tuin. Eerste verdieping: hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde voelen de kamers extra ruim en licht aan. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping: de vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd met een tweede badkamer ensuite voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten én op de overloop, waar ook de cv-opstelling en wasmachineaansluiting zijn geplaatst. Buitenleven: de tuin is absoluut een van de grote pluspunten van deze woning. Door de ligging op de hoek beschik je over een royale voor-, zij- én achtertuin. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon geniet. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping. Perfect voor fietsen, opslag of lange zomeravonden buiten. Locatie: de Boeroestraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wormerveer. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, sportverenigingen en speelgelegenheden. Ook de gezellige Zaanbocht met winkels en horeca ligt vlakbij. Het NS-station Wormerveer is snel bereikbaar en brengt je binnen korte tijd naar Zaandam en Amsterdam. Ook met de auto woon je hier ideaal ten opzichte van de A7, A8 en A9. Bijzonderheden: • Hoekwoning / 3-onder-1-kapwoning • Woonoppervlakte ca. 94 m² • Perceeloppervlakte 197 m² • Vier slaapkamers • Twee badkamers • Royale tuin op het zuidwesten • Vrijstaande berging met overkapping • Gelegen op eigen grond • Privé ligplaats voor een sloep/bootje • Kluswoning met veel potentie • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Rustige, kindvriendelijke buurt • Goede verbinding richting Amsterdam en Zaandam • De woning wordt “as is where is” verkocht • De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. • Projectnotaris is van Meerwijk Netwerk Notarissen te Made Zie jij jezelf hier al wonen? Bel makelaarFRANK snel voor een bezichtiging. Ik laat je deze woning graag zien! **English version** Located on a quiet street in Wormerveer, this surprisingly spacious semi-detached corner house offers no fewer than four bedrooms, two bathrooms, and a generous garden surrounding the property. Thanks to its corner position, the home benefits from extra privacy, abundant natural light, and plenty of outdoor space. An ideal property for families, practical first-time buyers, or anyone looking for a home with great potential. The house offers 94 m² of living space spread across three floors, as well as a detached storage shed with canopy in the garden. And at the end of the street, your own private berth for a sloop or small boat. Layout: Ground floor: Through the front garden you enter the hallway with toilet, staircase, and meter cupboard with storage space. The living room is wonderfully bright and offers an inviting layout with space for both a comfortable sitting area and a large dining table. At the rear is the open kitchen. Both the living room and kitchen overlook the sunny garden. First floor: This floor features three bedrooms and the bathroom. Thanks to the large windows at both the front and rear, the rooms feel especially spacious and bright. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. Second floor: A fixed staircase leads to the surprisingly spacious top floor. Here, a fourth bedroom has been created with an ensuite second bathroom featuring a bathtub with shower, washbasin unit, and toilet. There is also ample practical storage space behind the knee walls and on the landing, where the central heating system and washing machine connection are located. Outdoor living: The garden is undoubtedly one of the major highlights of this property. Due to the corner location, the house benefits from a generous front, side, and back garden. The rear garden faces southwest, allowing you to enjoy the sun almost all day long. At the back of the garden is a detached wooden storage shed with canopy, perfect for bicycles, storage, or long summer evenings outdoors. Location: Boeroestraat is situated in a quiet and child-friendly residential area in Wormerveer. In the immediate vicinity you will find schools, supermarkets, sports clubs, and playgrounds. The lively Zaanbocht shopping area with shops and restaurants is also nearby. Wormerveer railway station is easily accessible and provides quick connections to Zaandam and Amsterdam. By car, the location is ideal in relation to the A7, A8, and A9 motorways. Details: • Corner house / semi-detached property • Living area approx. 94 m² • Plot size 197 m² • Four bedrooms • Two bathrooms • Spacious southwest-facing garden • Detached storage shed with canopy • Freehold property • Own private berth for a sloop or small boat. • Renovation property with great potential • UPVC window frames with HR++ glazing • Quiet and child-friendly neighborhood • Excellent connections to Amsterdam and Zaandam • The property is sold “as is, where is” • Non-owner-occupancy clause applies • Project notary: Van Meerwijk Netwerk Notarissen in Made Can you already picture yourself living here? Contact makelaarFRANK to schedule a viewing. I would be happy to show you this property!
Hypothek berekenen
€ 385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550
2,78%
Jährlich
%
€ 19.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Inhalt
- 332 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 90 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, huur
- Energieausweis
- D
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Wormerveer
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 338.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
679
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 11.990 |
| 2022 | 12.110 |
| 2023 | 12.585 |
| 2024 | 12.870 |
| 2025 | 12.800 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.775
0-15: 1.800
15-25: 1.340
25-45: 3.540
45-65: 3.345
Ausbildungsstufe
Hoger
2.360
Praktisch
2.590
Middelbaar
4.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.225
Nederland
8.785
Buiten Europa
2.785
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
858
Appartementen
3.023
Tussenwoningen
1.740
Vrijstaande woningen
373
Twee-onder-één-kap woningen
544
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
135
1900 tot 1925
624
1925 tot 1950
943
1950 tot 1970
1.362
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
217
2000 tot 2010
700
2010 tot 2020
360
2020 en later
265
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.728
Bezeichnung C
1.069
Bezeichnung G
858
Bezeichnung B
819
Bezeichnung E
731
Bezeichnung D
545
Bezeichnung F
483
Bezeichnung A+
213
Bezeichnung A+++
192
Bezeichnung A++
107
Bezeichnung A++++
36
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.360 |
| 2021 | 1.250 | 2.420 |
| 2022 | 960 | 2.260 |
| 2023 | 820 | 2.150 |
| 2024 | 790 | 2.210 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.430
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.770
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.530
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.740
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.650
Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 49 |
| jul 2025 | 61 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 57 |
| okt 2024 | 59 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 58 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?
Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wormerveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?
In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.
Meer Häuser in Wormerveer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Boeroestraat 3
1521SJ Wormerveer
€ 425.000 k.k.
€ 5.183/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Riouwstraat 7
1521SB Wormerveer
€ 375.000 k.k.
€ 4.121/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 96 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vestaplein 18
1521AN Wormerveer
€ 300.000 k.k.
€ 4.762/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
De Zevenster 29
1521JT Wormerveer
€ 425.000 k.k.
€ 4.208/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wandelweg 58 A
1521AH Wormerveer
€ 329.000 k.k.
€ 5.875/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Riouwstraat 90
1521SG Wormerveer
€ 499.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 298 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fresiastraat 2
1521WT Wormerveer
€ 400.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hennepad 46
1521DG Wormerveer
€ 250.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
