Jump to content
Logo of Schenkers Makelaardij & Taxaties

Leeuwerikstraat 51

1521XP Wormerveer • Noord-Holland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.191

Photo Gallery

Leeuwerikstraat 51 Wormerveer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Leeuwerikstraat 51 WORMERVEER* (English text below) Gelegen aan de Leeuwerikstraat in een rustige en groene buurt van Wormerveer mogen wij u aanbieden dit fijne 3-kamer appartement met maar liefst 2 (!) balkons op de bovenste verdieping van het complex. Hier kijkt u dus heerlijk van u weg de wijdte in! Indeling: Entree hal met garderobe, van waaruit u alle vertrekken kunt bereiken. Enerzijds zijn de slaapkamers opgesteld, beide met grote raampartijen waar prettig veel daglicht door naar binnen valt. Tussen de kamers zit een inpandige kast, waar u extra spullen kwijt kunt. Of in de huidige setting gebruikt wordt als schoenenkast. Aan de andere zijde van de hal zijn de badkamer en separaat toilet met fontein gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, wastafel, planchet, wandrekje, radiator en inbouwspots. Aan het einde van de hal heeft u toegang tot de woonkamer, waar u direct bij binnenkomst aangenaam verrast wordt door het ruimtelijke gevoel. Aan de linkerzijde treft u een knusse zithoek met deur naar het balkon, gelegen op het noordwesten. Hier kunt u genieten van de late middag- en avondzon. Aan de voorzijde van woning is het eetgedeelte, met voldoende plek voor een grote eettafel. Ook aan deze zijde is een balkon aanwezig, deze is gelegen op het zuidoosten, waar u op warmere dagen vanaf de eerste zonnestralen tot halverwege de middag kunt vertoeven. Via een open doorgang komt u uit bij de keuken in L-opstelling, voorzien van grote koelkast met vriesvak, vriezer, boiler(dec. 2023) oven, gaskookplaat, afzuigkap en de nodige kastruimte. Het balkon is ook vanuit de keuken te bereiken. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde naast de entree van de woning. Op de begane grond van het complex, achter het trappenhuis bevinden zich de bergingen. De berging is prettig groot en ideaal voor het stallen van uw fiets(en) of de spullen die u doorgaans niet zo vaak nodig heeft. Tevens zit de wasmachineaansluiting hier, voorheen zat deze in de keuken, maar bespaard daardoor weer extra ruimte boven. Aan de achterzijde van het complex is een extra uitgang, zodat u niet altijd met de fiets de voordeur hoeft te gebruiken. Onlangs heeft de gemeente het straatwerk opnieuw aangelegd, waardoor de kwaliteit en de netheid van de wegen in deze buurt weer vele jaren door kunnen. Op korte afstand zijn er diverse voorzieningen, winkels voor uw dagelijkse boodschappen, (basis)scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentrum en natuurlijk het prachtige Noordsterpark met diverse wandelpaden. Daarnaast zijn bushalte en het NS-station ook uitstekend te bereiken. Daarnaast bent u via A7, A8, of A9 in mum van tijd in omliggende steden als, Am sterdam, Zaandam, Haarlem. Ideaal voor woon-werkverkeer of wie op zoek is naar rustig wonen, maar dichtbij de reuring van de grote steden. Kenmerken - nieuwe boiler (dec. 2023 - nieuwe cv-ketel (2024, eigendom VvE) - 2 slaapkamers (3 mogelijk) - 2 balkons - ruime berging (b.g.) - wasmachine aansluiting - VvE bijdrage € 190,94 per maand - voorschot gas VvE € 76,- - voldoende openbare parkeergelegenheid - voorzieningen op korte afstand *Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Leeuwerikstraat 51, WORMERVEER* Located on Leeuwerikstraat in a quiet and green neighbourhood of Wormerveer, we are pleased to offer this lovely 2-bedroom apartment with no fewer than two (!) balconies, situated on the top floor of the complex. Here you can enjoy unobstructed, wide-open views! Layout: Entrance hall with wardrobe, from which all rooms are accessible. On one side you will find the bedrooms, both featuring large windows that allow plenty of natural daylight to enter. Between the bedrooms is a built-in storage cupboard, ideal for extra belongings—or, as currently used, a shoe closet. On the other side of the hall are the bathroom and separate toilet with fountain. The bathroom is fully tiled and equipped with a shower, washbasin, shelf, wall rack, radiator and recessed spotlights. At the end of the hall you enter the living room, where you are immediately pleasantly surprised by the spacious feel. On the left side is a cosy sitting area with a door leading to the balcony, facing northwest. Here you can enjoy the late afternoon and evening sun. At the front of the apartment is the dining area, with ample space for a large dining table. This side also has a balcony, facing southeast, where you can enjoy the sun from the early morning until mid-afternoon on warmer days. Through an open passageway you reach the L-shaped kitchen, equipped with a large refrigerator with freezer compartment, separate freezer, boiler (Dec. 2023), oven, gas hob, extractor hood and ample cabinet space. This balcony can also be accessed from the kitchen. The entire apartment features a neat laminate floor. The meter cupboard is located outside, next to the apartment entrance. On the ground floor of the complex, behind the stairwell, are the storage units. The storage room is pleasantly spacious and ideal for storing bicycles or items you do not need on a daily basis. The washing machine connection is also located here; it was previously in the kitchen, which now saves space upstairs. At the rear of the complex there is an additional exit, so you do not always have to take your bicycle through the main entrance. The municipality recently renovated the street, ensuring that the quality and neatness of the roads in this neighbourhood will last for many years to come. Various facilities are within short distance: shops for daily groceries, (primary) schools, childcare centres, a health centre and, of course, the beautiful Noordsterpark with its many walking paths. Bus stops and the railway station are also easily accessible. Furthermore, via the A7, A8 or A9 motorways you can reach surrounding cities such as Amsterdam, Zaandam and Haarlem in no time at all—ideal for commuters or anyone looking for a peaceful place to live near major city amenities. Features - new boiler (Dec. 2023) -new central heating system (2024, owned by the VvE) - 2 bedrooms (third possible) - 2 balconies - spacious storage room (ground floor) - washing machine connection - vvE contribution €190.94 per month - advance payment for VvE gas €76 - ample public parking - amenities within short distance *This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or the consequences thereof. All stated measurements and floor areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
224 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
2024
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.