Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Breeweg 10

4401BP Yerseke • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.885

Photo Gallery

Breeweg 10 Yerseke
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning die authentieke details combineert met modern wooncomfort? Dan is Breeweg 10 in Yerseke zeker een bezichtiging waard. Deze sfeervolle eengezinswoning beschikt onder andere over een stijlvolle woonkamer met hoge plafonds en balken, een moderne keuken, een luxe badkamer, drie slaapkamers op de verdieping en een praktische zolder. De woning is smaakvol afgewerkt met een eigentijdse uitstraling, waarbij onder andere de keuken en badkamer recent zijn gemoderniseerd. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde achtertuin met berging en een fijne zitplek. Dankzij de praktische indeling en de verrassende ruimte is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in het gezellige Yerseke. Begane grond Via de voordeur betreedt u de woning in de hal met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is sfeervol ingericht en valt direct op door de mooie balkenplafonds en de grote raampartijen aan de voorzijde, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met een strakke, donkere keukenopstelling en een stijlvol werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en wasbak. Dankzij het raam boven het werkblad heeft u hier prettig daglicht tijdens het koken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een stijlvolle wastafel. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De kamers zijn voorzien van dakkapellen, waardoor er veel lichtinval is en de ruimtes ruim aanvoelen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een inloopkast. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet en extra bergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder en biedt volop mogelijkheden voor opslag. Door de praktische indeling en hoogte kan deze verdieping tevens geschikt worden gemaakt voor andere doeleinden, zoals een hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht. De tuin beschikt over een terras waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een strook kunstgras aanwezig, wat zorgt voor een speels en groen accent. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin biedt voldoende privacy en vormt een fijne plek om te ontspannen. Bijzonderheden • Karaktervolle eengezinswoning • Sfeervolle woonkamer met balkenplafond • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Praktische bijkeuken • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Zolderverdieping met bergruimte • Verzorgde achtertuin met berging • Smaakvolle en moderne afwerking Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter én modern comfort in het gezellige Yerseke? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Breeweg 10 en laat u verrassen door de ruimte en afwerking van deze woning.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
140 m²
Content
448 m³
Other enclosed space
21 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4401

Google Maps

Yerseke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Yerseke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Yerseke. In 2025 were there 7.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.000.

Residents

7.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Yerseke
Year Residents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Yerseke
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Education level

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Yerseke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.680

Business activity in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.055

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Yerseke
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Yerseke.

Frequently asked questions about living in Yerseke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer houses in Yerseke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.