Jump to content
Logo of TWM Makelaardij Amsterdam

Dr. C.W.H. van Raaltenpark 10

1506LW Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Dr. C.W.H. van Raaltenpark 10 Zaandam
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol appartement met dakterras en luxe keuken in Zaandam. Aan de Dr. C.W.H. van Raaltepark 10 bevindt zich dit lichte en karaktervolle 2-kamerappartement van circa 82 m², gelegen in het voormalige Gemeenteziekenhuis van Zaandam. Een unieke woonplek waar historie, comfort en modern woonplezier samenkomen. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt toegang tot een fijn balkon met voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Absolute blikvanger is de stijlvolle maatwerk keuken uit 2020, luxe uitgevoerd en voorzien van alle gemakken en een droom voor iedere kookliefhebber. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een recent gerenoveerde badkamer en een heerlijk dakterras dat nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Dankzij de slimme indeling en de hoogwaardige afwerking voelt de woning direct comfortabel en uitnodigend aan. Het karakteristieke gebouw uit 1931 is ontworpen in de geliefde Amsterdamse School-stijl en deed oorspronkelijk dienst als gemeentelijk ziekenhuis van Zaandam. In 1996 is het complex zorgvuldig getransformeerd tot een bijzonder appartementencomplex waarbij veel authentieke details, zoals de hoge plafonds, grote raampartijen en karakteristieke elementen, behouden zijn gebleven. De ligging in de geliefde Schildersbuurt maakt deze woning extra aantrekkelijk. Deze rustige en groene jaren ’30 wijk staat bekend om haar brede straten, karakteristieke architectuur en prettige woonomgeving met veel rust en ruimte. Het appartement ligt in een parkachtige setting met volwassen bomen en volop groen, terwijl het bruisende centrum van Zaandam zich op korte afstand bevindt. Zaandam combineert historische charme met stedelijke voorzieningen. In het vernieuwde stadshart vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige horeca, terrassen en culturele voorzieningen zoals het Zaantheater. Bovendien zijn zowel NS-stations als uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de A7/A8 snel bereikbaar, waardoor je profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Amsterdam Centraal ligt op korte treinafstand. Kortom: een sfeervol en instapklaar appartement met karakter, luxe en een unieke ligging in één van de meest geliefde buurten van Zaandam. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 82 m² • Gelegen in voormalig Gemeenteziekenhuis • Karakteristiek complex in Amsterdamse School-stijl • Luxe maatwerk keuken (2020) • Ruime slaapkamer • Recent gerenoveerde badkamer • Balkon én royaal dakterras ( 21 m²) • Gelegen in groene, parkachtige omgeving • Nabij centrum Zaandam en NS-station • Goede verbinding richting Amsterdam • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
318 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.