Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Durgerdamstraat 15

1507JL Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 490.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.650

Purchase price /m²: € 3.984

Photo Gallery

Durgerdamstraat 15 Zaandam

Open house

Dinsdag 16-06 van 19:00 tot 21:00

Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 16-06 van 19:00 tot 21:00

In de geliefde wijk Westerwatering mogen wij deze comfortabele gezinswoning OP EIGEN GROND met zonnige tuin aanbieden! Dit huis is goed onderhouden en voelt snel als thuis. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken, vier keurig afgewerkte slaapkamers en een nette badkamer. De heerlijke tuin met veel privacy maakt het plaatje compleet en vormt een geweldige plek om van het buitenleven te genieten. Met energielabel A is er ook al aan energiezuinigheid gedacht. Het huis bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alles wat je nodig hebt dichtbij. Enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 123 m² • Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Grote, gemoderniseerde keuken met diverse apparatuur • Vier volwaardige slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Dakkapel aan de achterzijde • Netjes verzorgde achtertuin met nieuwe schutting • Dakkapel aan de achterzijde • Ruim gelegen met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de overdekte voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de woonkamer ligt een tegelvloer met vloerverwarming en zijn de wanden in verschillende kleuren afgewerkt. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De brede raampartij aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen samen voor een geweldige lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in recent gemoderniseerd met nieuwe apparatuur en een frisse uitstraling. Het geheel heeft een fraai design met lichtgrijze kastjes en een donkergrijs werkblad. Hier tref je een vaatwasser (Whirlpool), gasfornuis (Etna), oven, koelkast en vriezer aan. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je een praktische bergkast, de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim opgezet en voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden. Daarnaast genieten de slaapkamers van een prettige lichtinval. De keurig verzorgde badkamer is afgewerkt met grijze en witte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een toilet, een badmeubel met wastafel, een designradiator en een inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De overloop biedt toegang tot bergingen en de vierde slaapkamer van het huis. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze slaapkamer heerlijk ruim en licht. De kamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Er is aan beide kanten bergruimte gecreëerd. Vanuit het raam heb je zicht op de iconische molen. Tuin: Het huis beschikt over een netjes verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is ingericht met terrastegels, grind en beplanting. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele lounge- of eethoek. Dankzij het zonnescherm kun je hier ook op warme dagen heerlijk buiten zitten. In 2025 is er een nieuwe schutting geplaatst, waardoor je in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Achterin bevindt zich een stenen berging met genoeg ruimte voor fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze ruime gezinswoning (1985) is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Westerwatering. Achter de woning bevindt zich een speeltuintje voor kinderen. Je wandelt binnen vijf minuten naar Winkelcentrum Westerwatering, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Het bruisende stadscentrum ligt op nog geen tien minuten fietsen. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in het nabijgelegen Westzijderveld, Het Burgemeester In ’t Veldpark of het Darwinpark. Het huis ligt daarnaast gunstig ten opzichte van scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportverenigingen en medische voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met een bushalte om de hoek en NS-station Zaandam op korte fietsafstand is het openbaar vervoer altijd vlakbij. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn de uitvalswegen A7, A8 en A10 snel bereikbaar. Goed om te weten: • Comfortabele tussenwoning met heerlijke achtertuin • Voorzien van 6 zonnepanelen (2023) • Vloerverwarming op de begane grond • Zonnescherm vernieuwd in 2024 • Deuren en ramen vervangen in 2023 (met isolerende beglazing) • Cv-ketel vernieuwd in 2023 • Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk • Winkelcentrum op loopafstand • Uitzicht op de molen • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel A • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,21%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Available
Open house
Dinsdag 16-06 van 19:00 tot 21:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
116 m²
Content
426 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.