Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Durgerdamstraat 15

1507JL Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 3.984

Galería de fotos

Durgerdamstraat 15 Zaandam

Día abierto

Dinsdag 16-06 van 19:00 tot 21:00

Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Dinsdag 16-06 van 19:00 tot 21:00

In de geliefde wijk Westerwatering mogen wij deze comfortabele gezinswoning OP EIGEN GROND met zonnige tuin aanbieden! Dit huis is goed onderhouden en voelt snel als thuis. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken, vier keurig afgewerkte slaapkamers en een nette badkamer. De heerlijke tuin met veel privacy maakt het plaatje compleet en vormt een geweldige plek om van het buitenleven te genieten. Met energielabel A is er ook al aan energiezuinigheid gedacht. Het huis bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alles wat je nodig hebt dichtbij. Enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 123 m² • Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Grote, gemoderniseerde keuken met diverse apparatuur • Vier volwaardige slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Dakkapel aan de achterzijde • Netjes verzorgde achtertuin met nieuwe schutting • Dakkapel aan de achterzijde • Ruim gelegen met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de overdekte voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de woonkamer ligt een tegelvloer met vloerverwarming en zijn de wanden in verschillende kleuren afgewerkt. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De brede raampartij aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen samen voor een geweldige lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in recent gemoderniseerd met nieuwe apparatuur en een frisse uitstraling. Het geheel heeft een fraai design met lichtgrijze kastjes en een donkergrijs werkblad. Hier tref je een vaatwasser (Whirlpool), gasfornuis (Etna), oven, koelkast en vriezer aan. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je een praktische bergkast, de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim opgezet en voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden. Daarnaast genieten de slaapkamers van een prettige lichtinval. De keurig verzorgde badkamer is afgewerkt met grijze en witte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een toilet, een badmeubel met wastafel, een designradiator en een inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De overloop biedt toegang tot bergingen en de vierde slaapkamer van het huis. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze slaapkamer heerlijk ruim en licht. De kamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Er is aan beide kanten bergruimte gecreëerd. Vanuit het raam heb je zicht op de iconische molen. Tuin: Het huis beschikt over een netjes verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is ingericht met terrastegels, grind en beplanting. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele lounge- of eethoek. Dankzij het zonnescherm kun je hier ook op warme dagen heerlijk buiten zitten. In 2025 is er een nieuwe schutting geplaatst, waardoor je in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Achterin bevindt zich een stenen berging met genoeg ruimte voor fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze ruime gezinswoning (1985) is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Westerwatering. Achter de woning bevindt zich een speeltuintje voor kinderen. Je wandelt binnen vijf minuten naar Winkelcentrum Westerwatering, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Het bruisende stadscentrum ligt op nog geen tien minuten fietsen. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in het nabijgelegen Westzijderveld, Het Burgemeester In ’t Veldpark of het Darwinpark. Het huis ligt daarnaast gunstig ten opzichte van scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportverenigingen en medische voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met een bushalte om de hoek en NS-station Zaandam op korte fietsafstand is het openbaar vervoer altijd vlakbij. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn de uitvalswegen A7, A8 en A10 snel bereikbaar. Goed om te weten: • Comfortabele tussenwoning met heerlijke achtertuin • Voorzien van 6 zonnepanelen (2023) • Vloerverwarming op de begane grond • Zonnescherm vernieuwd in 2024 • Deuren en ramen vervangen in 2023 (met isolerende beglazing) • Cv-ketel vernieuwd in 2023 • Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk • Winkelcentrum op loopafstand • Uitzicht op de molen • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel A • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,21%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Dinsdag 16-06 van 19:00 tot 21:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
426 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.