Jump to content
Logo of Thijssen Makelaardij

Hazepad 59

1506ET Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 4.769

Photo Gallery

Hazepad 59 Zaandam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! START JOUW NIEUWE AVONTUUR IN HET HART VAN DE STAD! Ben jij op zoek naar een droomstekkie waar stedelijke vibes en huiselijk comfort naadloos samenkomen? Dit charmante appartement van 65 m² met 2 slaapkamers ligt midden in het bruisende centrum en is hét perfecte toevluchtsoord voor starters, eenpersoonshuishoudens of koppels. Geniet van de luxe van een balkon op het Westen, waar je ontspannen neerzakt terwijl de zon langzaam ondergaat. Extra handigheid: een parkeervergunning is aan te vragen, dus ook jouw auto wordt goed verzorgd! Kortom, alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Is dit wat jij zoekt? Lees snel verder om te ontdekken waarom je hier wilt wonen. --- HOOGTEPUNTEN VAN DIT APPARTEMENT - Midden in het centrum: Een ongeëvenaarde locatie in de stad – loopafstand van alle hotspots, winkels en restaurants. - Parkeren? Check! Een parkeervergunning aanvragen is mogelijk en zorgt voor extra comfort in het drukke stadsleven. - Twee slaapkamers: Ideaal voor een werk-/studeerkamer of logeerkamer en natuurlijk een comfortabele hoofdslaapkamer. - Woonoppervlakte van 65 m²: Slim ingedeeld en ruim genoeg om te genieten én praktisch te leven. - Balkon op het Westen: Perfect voor lange zomeravonden met een drankje of gewoon genieten van de frisse buitenlucht. - Stedelijk leven met rust: Comfortabel en rustig wonen gecombineerd met de levendigheid van de stad op steenworp afstand. --- WELKOM THUIS – DIT WORDT JOUW NIEUWE WOONPARADIJS Laten we even eerlijk zijn: wie wil er nou niet wonen op een plek waar de stad letterlijk aan je voeten ligt, maar waar je ook zó in alle rust kunt ontspannen? In dit appartement tref je alles wat een moderne stedeling zoekt. Vanuit de voordeur stap je een heerlijk lichte leefruimte binnen, waar de ramen de zon volop naar binnen laten stralen. De open woonkamer is perfect om in te chillen, een Netflix-marathon te houden of je vrienden uit te nodigen voor een borrel. De ruimte is slim ingedeeld, waardoor je creatief kunt omgaan met je meubelopstelling. Voeg daar een likje verf in jouw lievelingskleur aan toe en voilà: jouw persoonlijke stijl straalt door. De keuken? Praktisch en van alle gemakken voorzien. Van een simpele doordeweekse maaltijd tot een romantisch diner voor twee, hier kook je met gemak. Door naar de slaapkamers: beide kamers zijn van een fijn formaat en multifunctioneel in te zetten. Je kunt ze gebruiken voor je rustgevende slaapkamer, maar óók voor die thuiswerkplek waar alles binnen handbereik is. Werk je minder thuis? Dan biedt de extra kamer volop mogelijkheden als hobbyruimte, walk-in closet of logeerkamer. En dan het balkon… hier ga je écht verliefd op worden. De ligging op het westen biedt je dagelijks een privéshow van de mooiste zonsondergangen. Stel je voor: een kop thee in de lentezon of een glas wijn op een zwoele zomeravond. Met genoeg ruimte voor een comfortabele zitplek creëer je hier in een handomdraai je eigen oase van rust. Het appartement is omringd door de dynamiek van de stad. Denk aan boetiekjes om de hoek, terrasjes om de dag af te sluiten en gezellige pleinen die bruisen van leven. Tegelijkertijd biedt dit appartement een toevluchtsoord waar de drukte van de stad ver weg lijkt. Hier heb je het beste van twee werelden. En parkeren? Geen zorgen! Je kunt eenvoudig een parkeervergunning aanvragen, waardoor je nooit lang hoeft te zoeken naar een plekje voor je auto. --- WAT DIT APPARTEMENT EXTRA BIJZONDER MAAKT Je hoeft dus echt niet in te leveren op comfort als je kiest voor dit knusse stadsappartement. Met een ideale ligging, veel lichtinval en net dat beetje extra luxe, is dit dé plek om je thuis te voelen. Woonoppervlakte, indeling, en locatie – alles klopt hier gewoon. Dit huis voelt goed, alsof het al op jou heeft gewacht. --- DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS IN DETAIL Met een woonoppervlakte van 65 m² biedt dit appartement een praktische leefruimte, helemaal afgestemd op jouw moderne levensstijl. De 2 slaapkamers zorgen voor een fijne mix van privacy en leefcomfort, terwijl de lichtinval in de woonkamer de hele woning een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. Het balkon op het Westen is een echte eyecatcher – geniet van de laatste zonnestralen van de dag, terwijl je even helemaal tot jezelf komt. De locatie midden in het centrum maakt het eveneens een droom voor liefhebbers van het stadsleven. En als praktische kers op de taart: vraag eenvoudig een parkeervergunning aan. Stedelijk wonen was nog nooit zo comfortabel!

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
216 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
27-05-2026

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.