Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Hazepad 59

1506ET Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 4.769

Fotoalbum

Hazepad 59 Zaandam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! START JOUW NIEUWE AVONTUUR IN HET HART VAN DE STAD! Ben jij op zoek naar een droomstekkie waar stedelijke vibes en huiselijk comfort naadloos samenkomen? Dit charmante appartement van 65 m² met 2 slaapkamers ligt midden in het bruisende centrum en is hét perfecte toevluchtsoord voor starters, eenpersoonshuishoudens of koppels. Geniet van de luxe van een balkon op het Westen, waar je ontspannen neerzakt terwijl de zon langzaam ondergaat. Extra handigheid: een parkeervergunning is aan te vragen, dus ook jouw auto wordt goed verzorgd! Kortom, alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Is dit wat jij zoekt? Lees snel verder om te ontdekken waarom je hier wilt wonen. --- HOOGTEPUNTEN VAN DIT APPARTEMENT - Midden in het centrum: Een ongeëvenaarde locatie in de stad – loopafstand van alle hotspots, winkels en restaurants. - Parkeren? Check! Een parkeervergunning aanvragen is mogelijk en zorgt voor extra comfort in het drukke stadsleven. - Twee slaapkamers: Ideaal voor een werk-/studeerkamer of logeerkamer en natuurlijk een comfortabele hoofdslaapkamer. - Woonoppervlakte van 65 m²: Slim ingedeeld en ruim genoeg om te genieten én praktisch te leven. - Balkon op het Westen: Perfect voor lange zomeravonden met een drankje of gewoon genieten van de frisse buitenlucht. - Stedelijk leven met rust: Comfortabel en rustig wonen gecombineerd met de levendigheid van de stad op steenworp afstand. --- WELKOM THUIS – DIT WORDT JOUW NIEUWE WOONPARADIJS Laten we even eerlijk zijn: wie wil er nou niet wonen op een plek waar de stad letterlijk aan je voeten ligt, maar waar je ook zó in alle rust kunt ontspannen? In dit appartement tref je alles wat een moderne stedeling zoekt. Vanuit de voordeur stap je een heerlijk lichte leefruimte binnen, waar de ramen de zon volop naar binnen laten stralen. De open woonkamer is perfect om in te chillen, een Netflix-marathon te houden of je vrienden uit te nodigen voor een borrel. De ruimte is slim ingedeeld, waardoor je creatief kunt omgaan met je meubelopstelling. Voeg daar een likje verf in jouw lievelingskleur aan toe en voilà: jouw persoonlijke stijl straalt door. De keuken? Praktisch en van alle gemakken voorzien. Van een simpele doordeweekse maaltijd tot een romantisch diner voor twee, hier kook je met gemak. Door naar de slaapkamers: beide kamers zijn van een fijn formaat en multifunctioneel in te zetten. Je kunt ze gebruiken voor je rustgevende slaapkamer, maar óók voor die thuiswerkplek waar alles binnen handbereik is. Werk je minder thuis? Dan biedt de extra kamer volop mogelijkheden als hobbyruimte, walk-in closet of logeerkamer. En dan het balkon… hier ga je écht verliefd op worden. De ligging op het westen biedt je dagelijks een privéshow van de mooiste zonsondergangen. Stel je voor: een kop thee in de lentezon of een glas wijn op een zwoele zomeravond. Met genoeg ruimte voor een comfortabele zitplek creëer je hier in een handomdraai je eigen oase van rust. Het appartement is omringd door de dynamiek van de stad. Denk aan boetiekjes om de hoek, terrasjes om de dag af te sluiten en gezellige pleinen die bruisen van leven. Tegelijkertijd biedt dit appartement een toevluchtsoord waar de drukte van de stad ver weg lijkt. Hier heb je het beste van twee werelden. En parkeren? Geen zorgen! Je kunt eenvoudig een parkeervergunning aanvragen, waardoor je nooit lang hoeft te zoeken naar een plekje voor je auto. --- WAT DIT APPARTEMENT EXTRA BIJZONDER MAAKT Je hoeft dus echt niet in te leveren op comfort als je kiest voor dit knusse stadsappartement. Met een ideale ligging, veel lichtinval en net dat beetje extra luxe, is dit dé plek om je thuis te voelen. Woonoppervlakte, indeling, en locatie – alles klopt hier gewoon. Dit huis voelt goed, alsof het al op jou heeft gewacht. --- DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS IN DETAIL Met een woonoppervlakte van 65 m² biedt dit appartement een praktische leefruimte, helemaal afgestemd op jouw moderne levensstijl. De 2 slaapkamers zorgen voor een fijne mix van privacy en leefcomfort, terwijl de lichtinval in de woonkamer de hele woning een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. Het balkon op het Westen is een echte eyecatcher – geniet van de laatste zonnestralen van de dag, terwijl je even helemaal tot jezelf komt. De locatie midden in het centrum maakt het eveneens een droom voor liefhebbers van het stadsleven. En als praktische kers op de taart: vraag eenvoudig een parkeervergunning aan. Stedelijk wonen was nog nooit zo comfortabel!

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
216 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.