Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Zeemansstraat 114

1506CW Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 5.188

Fotoalbum

Zeemansstraat 114 Zaandam
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke en goed onderhouden hoekwoning met herstelde fundering op een toplocatie in Zaandam! Dit huis beschikt over een herstelde fundering, authentieke details én moderne gemakken. Hier vind je een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer. En dan is er nog de onderhoudsvriendelijke tuin met groot tuinhuis, welke je bijvoorbeeld als praktijkruimte kan gebruiken! Het huis heeft een ideale ligging, met het centrum om de hoek en alle denkbare voorzieningen vlakbij. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 80 m² • Ruime woonkamer met erker • Karakteristieke details aanwezig • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers • Moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy • Ruim tuinhuis aanwezig • Mogelijkheid tot creëren van een dakterras Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van de hoekwoning. Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal met meterkast en toegang tot de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden keurig afgewerkt. Er zijn authentieke details aanwezig, waaronder een balkenplafond en een erker aan de voorzijde. Dankzij het erkerraam en de raampartij aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast biedt de ruimte toegang tot de keuken. De keuken is vernieuwd in 2018/2019 en uitgevoerd in een rechte opstelling. Het geheel heeft een fraai design met witte fronten en een houtkleurig werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Dankzij het zijraam en de openslaande tuindeur geniet je van veel daglicht tijdens het koken. De keuken biedt via een schuifdeur toegang tot een toiletruimte met daarin een toilet en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Deze verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. Van de twee ruime slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een lichte vloer en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is vernieuwd in 2019 en afgewerkt met moderne tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, een wastafel en een inloopdouche met regendouche. Tuin: Het huis beschikt over een netjes aangelegde achtertuin op het noordwesten. De tuin is ingericht met grote terrastegels en biedt ruimte voor een comfortabele loungeplek. Dankzij de uitstekende beschutting geniet je hier in alle rust van het lekkere weer. Achterin de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis. Deze ruimte is keurig afgewerkt en leent zich uitstekend als werkplek of hobbyruimte. Parkeren: Betaald parkeren. Per huishouden kunnen er 2 parkeervergunningen aangevraagd worden á € 118 per vergunning per jaar. Ken je de omgeving al? Deze fijne hoekwoning (1935) is gelegen in de geliefde en levendige buurt Oud West. Het bruisende centrum, met zijn vele winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen, ligt om de hoek. Binnen een paar minuten wandelen sta je midden tussen de winkels en restaurants van het stadscentrum. Dankzij de centrale ligging vind je veel voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en medische faciliteiten liggen allemaal vlakbij. Met het Vijfhoekpark, Darwinpark en Burgemeester in ’t Veldpark op fietsafstand zijn er ook volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bushaltes en NS-station Zaandam zijn lopend bereikbaar. Vanaf het treinstation reis je binnen no time naar Amsterdam Centraal (12 minuten), Schiphol (25 minuten) en Alkmaar (25 minuten). Via de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8 en A10 ben je ook met de auto snel in omliggende steden. Goed om te weten: • Goed onderhouden jaren ’30 woning met onderhoudsvriendelijke tuin • Fundering vernieuwd in 2021 • 9 zonnepanelen aanwezig • Hoofddak en kleine dak vernieuwd • Nieuwe regenpijpen • Centrum om de hoek • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: D • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
91 m²
Inhalt
309 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.