Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Pieter Jelles Troelstralaan 27

1505WB Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 4.315

Fotoalbum

Pieter Jelles Troelstralaan 27 Zaandam
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een karakteristieke woning met volop potentie in de geliefde Bomenbuurt! Binnen vind je een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken, twee slaapkamers en een grote badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een diepe achtertuin met volop privacy, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Er is een ruim tuinhuis aanwezig, ideaal voor thuiswerken of hobby’s. De ligging is ideaal: in een populaire buurt met winkels, scholen, parken, openbaar en uitvalswegen vlakbij. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 73 m² • Ruime doorzonwoonkamer • Eenvoudige keuken met diverse apparatuur • Keurig afgewerkte slaapkamers • Grote badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Diepe achtertuin met volop privacy • Ruim tuinhuis aanwezig Indeling van de woning: Begane grond: De deels betegelde en deels groene voortuin biedt toegang tot de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een houten vloer en zijn de wanden in een rustige tint afgewerkt. Dankzij de brede raampartij aan de voor- en achterzijde geniet de ruimte van een prettige lichtinval. Via de woonkamer heb je toegang tot twee (berg)kasten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling. Het design bestaat uit grijze kastjes en een zilver werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: gasfornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast. Via de keuken bereik je de achtertuin en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale overloop van de eerste verdieping. Deze is in gebruik als slaapkamer. De overloop biedt toegang tot de tweede slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is keurig afgewerkt. De royale badkamer is voorzien van een visgraatvloer en witte wandtegels. Je vindt hier een staand toilet, een wastafel en een douchecabine. Tuin: Het huis beschikt over een diepe achtertuin. Deze is ingericht met een combinatie van tegels en borders met beplanting. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een lounge- en eethoek. Dankzij de houten schuttingen aan beide kanten profiteer je van veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een groot tuinhuis, ideaal als werkplek of hobbyruimte. Het tuinhuis is voorbereid voor het plaatsen van zonnepanelen. Er is bij de keuze van het dak rekening mee gehouden en er ligt al een extra elektra kabel naar het huis. Tevens is deze volledig geïsoleerd. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke tussenwoning (1901) is gelegen in de gewilde Bomenbuurt. Met speelgelegenheid in de wijk en een basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand, is de omgeving zeer kindvriendelijk. Het gezellige stadscentrum ligt op nog geen tien minuten fietsen en biedt een mooie mix van winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Zin in ontspanning en recreatie? Het Vijfhoekpark, Darwinpark, Burgemeester in ’t Veldpark en Het Twiske bevinden zich allemaal op fietsafstand. Ook meerdere sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend. Je vindt een bushalte om de hoek en treinstations Zaandam en Zaandam Kogerveld op fietsafstand. Met de trein reis je snel naar onder andere Amsterdam, Hoorn en Purmerend. Reis je liever met de auto? De snelwegen A7, A8 en A10 liggen vlakbij. Goed om te weten: • Karakteristieke woning met diepe achtertuin • Fundering is in monitoring, grote zakking, rapport aanwezig • Prettige lichtinval • Schuine dak is 1,5 jaar geleden volledig hersteld en geïsoleerd van binnen en buiten • Platte dak van dakkapel volledig nieuwe bitumen + isolatie 1,5 jaar geleden • Gelegen in een gewilde wijk • Dagelijkse voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: D • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
278 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1505

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.