Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Oost-Dorsch 87

1504BK Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.313

Photo Gallery

Oost-Dorsch 87 Zaandam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Dit is je kans! INSTAPKLAAR, betaalbaar 4-kamerappartement met breed, zonnig balkon op het westen. Het nette appartement ligt op de 8e verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. Je hebt hier een vrij uitzicht over een groene omgeving. Het complex ligt aan het water. Je auto kun je altijd kwijt op de parkeerplaats voor de woning. Een stijlvol appartement op een unieke locatie. We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 85,8 m2 • Ruime, lichte woonkamer met toegang tot het balkon • Breed, overkapt en zonnig balkon op het westen • Open doorgang naar de keuken met diverse inbouwapparatuur • Ruimtelijke indeling • Drie fijne slaapkamers, één kamer is in gebruik als eetkamer • Eigentijds sanitair • Vrij uitzicht over water en een groene omgeving • Voldoende parkeergelegenheid • Lift en trappenhuis • Centrale ligging met alle voorzieningen vlakbij Loop je met ons mee? Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Keurige gemeenschappelijke hal met liften en trappenhuis. Appartement: De lift brengt je naar de 8e verdieping en de voordeur van de woning. Wanneer je de woning binnenkomt valt je meteen de ruimte en de mooie lichtinval op. Dit wordt bewerkstelligd door het feit dat een aantal deuren en muren zijn verwijderd. Entree met garderobe en open toegang tot de L-vormige keuken. De keuken heeft crème fronten en diverse inbouwapparatuur. Ook de meterkast bevindt zich in deze ruimte. Vervolgens komen we in de open ruimte met toegang tot de woonkamer en de verdere vertrekken. Aan je linkerhand bevindt zich het separate toilet en de eigentijdse badkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche met hand- en regendouche. Ook de aansluiting voor het witgoed tref je hier aan. Daarnaast heb je in de woonkamer toegang tot een bergkast en de twee slaapkamers die aan de achterzijde van de woonkamer liggen. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer die in open verbinding staat met de woonkamer en die nu als eetkamer dienst doet. De ruime, lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij met een toegangsdeur tot het brede overkapte en zonnige balkon op het westen. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren en heb je een vrij uitzicht over het water en een groene omgeving. In de woonkamer is plaats genoeg voor een ruime zithoek. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en er ligt een laminaatvloer. Parkeren: Er is voldoende openbare parkeerruimte voor de woning. Ken je de omgeving al? Dit centraal gelegen en sfeervolle appartement (1972) met vrij uitzicht is prachtig gelegen op de hoek van de Watering en de Zuidervaart, zodat uitzicht over het water gegarandeerd is! In de directe omgeving zijn diverse restaurantjes te vinden en een supermarkt bevindt zich op 600 m van de woning. Basis- en middelbare scholen bevinden zich binnen een straal van 1,5 km van de woning. Recreëren is mogelijk in het Vijfhoekpark en het Darwinpark, beide op loopafstand van de woning, of op het nabijgelegen sportpark Poelenburg. Ook het zwembad is vlakbij. De bushalte staat op loopafstand en het NS-station Zaandam is per fiets in een kwartiertje te bereiken. In 7 minuten ben je met de auto op de snelweg A8 en de ring A10, en in 25 minuten rijd je naar de luchthaven Schiphol. Goed om te weten: • Stijlvol en ruimtelijk ingedeeld 4-kamerappartement met balkon • Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt • Energielabel: C • Bushalte op loopafstand • Unieke ligging aan het water • Uitvalswegen prima bereikbaar • Openbaar parkeren • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
271 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1504

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.