Jump to content
Logo of Raek Makelaars B.V.

Poelenburg 17

1504NA Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.412

Photo Gallery

Poelenburg 17 Zaandam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH BELOW Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerd en instapklaar appartement waar je zó in kunt? Dan is dit 4-kamerappartement van circa 68 m² aan de Poelenburg 17 in Zaandam precies wat je zoekt. Gelegen op de derde verdieping vind je hier een modern en strak afgewerkt appartement dat in 2025 volledig is gerenoveerd. Werkelijk alles is aangepakt, waardoor je profiteert van hedendaags wooncomfort zonder klussen of extra investeringen. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een vrij en groen uitzicht en zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. Dankzij de grote raampartijen en de kunststof kozijnen geniet je hier van veel lichtinval én goede isolatie. De woning beschikt over een gesloten keuken, modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ideaal voor wie houdt van een aparte kookruimte. Met twee goed bemeten slaapkamers is de woning perfect geschikt voor een stel, klein gezin of thuiswerker. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken is strak en modern afgewerkt en, net als de rest van de woning, volledig vernieuwd. Het separate toilet zorgt voor extra comfort. De woning wordt verwarmd middels een eigen cv-ketel en is dankzij de renovatie van 2025 en de kunststof kozijnen energiezuiniger dan veel vergelijkbare appartementen (energielabel C). De ligging in de wijk Poelenburg is rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook het centrum van Zaandam en de uitvalswegen richting Amsterdam zijn snel bereikbaar. Indeling: Via het trappenhuis bereik je de derde verdieping en de entree van de woning. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer is gelegen naast de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en modern ingericht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en eveneens vernieuwd. Parkeren: Vrij parkeren in de directe omgeving en op de parkeerterreinen bij het complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964 - Woonoppervlakte circa 68 m² - Gelegen op de 3e verdieping - Volledig gerenoveerd in 2025 - 4 Kamer appartement met 3 slaapkamers - Gesloten keuken met inbouwapparatuur - Kunststof kozijnen - Verwarming middels eigen cv-ketel - Servicekosten € 104,- per maand - Energielabel C - Instapklaar - Oplevering in overleg De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van verkoper en derden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren je bij interesse een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van externe websites waarnaar wordt verwezen. ENGLISH Looking for a fully renovated, move-in-ready apartment with plenty of light, space, and flexibility? This 4-room apartment of approximately 68 m² at Poelenburg 17 in Zaandam is exactly what you are looking for. Situated on the third floor, this modern and stylish apartment was completely renovated in 2025. Everything has been upgraded, allowing you to enjoy contemporary living comfort without the need for any additional work or investment. The bright living room at the front offers an open, green view, creating a pleasant sense of space and tranquility. Large windows and durable uPVC window frames ensure abundant natural light as well as improved insulation. The apartment features a separate (closed) kitchen, modern in design and equipped with built-in appliances. Ideal for those who prefer a dedicated cooking space. With two well-proportioned bedrooms, the property is perfectly suited for a couple, small family, or working from home. Additionally, there is the possibility to create a third bedroom, adding flexibility for the future. At the rear, you will find the west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The kitchen is sleek and modern, and like the rest of the apartment, fully renovated. A separate toilet adds extra convenience. The property is heated via its own central heating boiler (CV system) and, thanks to the 2025 renovation and uPVC window frames, offers improved energy efficiency (energy label C). The location in the Poelenburg area is both green and peaceful, with all daily amenities such as supermarkets, shops, schools, and sports facilities nearby. Zaandam city center and major roads towards Amsterdam are easily accessible, making this a highly convenient place to live. Layout: Via the staircase, you reach the third floor and the entrance of the apartment. The central hallway provides access to all rooms. Upon entering, you will find two bedrooms located near the entrance, while the third bedroom is situated next to the living room. The living room is positioned at the front, and the balcony is located at the rear of the property. The separate kitchen is accessible from the hallway and is modernly fitted. The bathroom includes a walk-in shower and washing machine connection. The toilet is separate and also fully renovated. Parking: Free parking is available in the immediate vicinity and on the parking areas near the building. Key features: - Year of construction: 1964 - Living area: approx. 68 m² - Located on the 3rd floor - Fully renovated in 2025 - 4-room apartment with 3 bedrooms - Separate kitchen with built-in appliances - uPVC window frames - Heating via individual central heating boiler (CV) - Service charges: €104 per month - Energy label C - Move-in ready - Delivery in consultation The information provided has been compiled with due care based on information from the seller and third parties. No rights can be derived from its contents. We recommend engaging your own real estate agent if you are interested in this property. We are not responsible for the content of external websites referred to.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

3,02%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
222 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1504

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.