Aller directement au contenu
Logo de Raek Makelaars B.V.

Poelenburg 17

1504NA Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.412

Galerie de photos

Poelenburg 17 Zaandam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH BELOW Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerd en instapklaar appartement waar je zó in kunt? Dan is dit 4-kamerappartement van circa 68 m² aan de Poelenburg 17 in Zaandam precies wat je zoekt. Gelegen op de derde verdieping vind je hier een modern en strak afgewerkt appartement dat in 2025 volledig is gerenoveerd. Werkelijk alles is aangepakt, waardoor je profiteert van hedendaags wooncomfort zonder klussen of extra investeringen. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een vrij en groen uitzicht en zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. Dankzij de grote raampartijen en de kunststof kozijnen geniet je hier van veel lichtinval én goede isolatie. De woning beschikt over een gesloten keuken, modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ideaal voor wie houdt van een aparte kookruimte. Met twee goed bemeten slaapkamers is de woning perfect geschikt voor een stel, klein gezin of thuiswerker. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken is strak en modern afgewerkt en, net als de rest van de woning, volledig vernieuwd. Het separate toilet zorgt voor extra comfort. De woning wordt verwarmd middels een eigen cv-ketel en is dankzij de renovatie van 2025 en de kunststof kozijnen energiezuiniger dan veel vergelijkbare appartementen (energielabel C). De ligging in de wijk Poelenburg is rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook het centrum van Zaandam en de uitvalswegen richting Amsterdam zijn snel bereikbaar. Indeling: Via het trappenhuis bereik je de derde verdieping en de entree van de woning. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer is gelegen naast de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en modern ingericht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en eveneens vernieuwd. Parkeren: Vrij parkeren in de directe omgeving en op de parkeerterreinen bij het complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964 - Woonoppervlakte circa 68 m² - Gelegen op de 3e verdieping - Volledig gerenoveerd in 2025 - 4 Kamer appartement met 3 slaapkamers - Gesloten keuken met inbouwapparatuur - Kunststof kozijnen - Verwarming middels eigen cv-ketel - Servicekosten € 104,- per maand - Energielabel C - Instapklaar - Oplevering in overleg De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van verkoper en derden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren je bij interesse een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van externe websites waarnaar wordt verwezen. ENGLISH Looking for a fully renovated, move-in-ready apartment with plenty of light, space, and flexibility? This 4-room apartment of approximately 68 m² at Poelenburg 17 in Zaandam is exactly what you are looking for. Situated on the third floor, this modern and stylish apartment was completely renovated in 2025. Everything has been upgraded, allowing you to enjoy contemporary living comfort without the need for any additional work or investment. The bright living room at the front offers an open, green view, creating a pleasant sense of space and tranquility. Large windows and durable uPVC window frames ensure abundant natural light as well as improved insulation. The apartment features a separate (closed) kitchen, modern in design and equipped with built-in appliances. Ideal for those who prefer a dedicated cooking space. With two well-proportioned bedrooms, the property is perfectly suited for a couple, small family, or working from home. Additionally, there is the possibility to create a third bedroom, adding flexibility for the future. At the rear, you will find the west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The kitchen is sleek and modern, and like the rest of the apartment, fully renovated. A separate toilet adds extra convenience. The property is heated via its own central heating boiler (CV system) and, thanks to the 2025 renovation and uPVC window frames, offers improved energy efficiency (energy label C). The location in the Poelenburg area is both green and peaceful, with all daily amenities such as supermarkets, shops, schools, and sports facilities nearby. Zaandam city center and major roads towards Amsterdam are easily accessible, making this a highly convenient place to live. Layout: Via the staircase, you reach the third floor and the entrance of the apartment. The central hallway provides access to all rooms. Upon entering, you will find two bedrooms located near the entrance, while the third bedroom is situated next to the living room. The living room is positioned at the front, and the balcony is located at the rear of the property. The separate kitchen is accessible from the hallway and is modernly fitted. The bathroom includes a walk-in shower and washing machine connection. The toilet is separate and also fully renovated. Parking: Free parking is available in the immediate vicinity and on the parking areas near the building. Key features: - Year of construction: 1964 - Living area: approx. 68 m² - Located on the 3rd floor - Fully renovated in 2025 - 4-room apartment with 3 bedrooms - Separate kitchen with built-in appliances - uPVC window frames - Heating via individual central heating boiler (CV) - Service charges: €104 per month - Energy label C - Move-in ready - Delivery in consultation The information provided has been compiled with due care based on information from the seller and third parties. No rights can be derived from its contents. We recommend engaging your own real estate agent if you are interested in this property. We are not responsible for the content of external websites referred to.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

3,02%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1504

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.