Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
Poelenburg 17
1504NA Zaandam • Noord-Holland
Disponible
€ 300.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 307.850
Precio de compra /m²: € 4.412
Galería de fotos
Descripción
ENGLISH BELOW Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerd en instapklaar appartement waar je zó in kunt? Dan is dit 4-kamerappartement van circa 68 m² aan de Poelenburg 17 in Zaandam precies wat je zoekt. Gelegen op de derde verdieping vind je hier een modern en strak afgewerkt appartement dat in 2025 volledig is gerenoveerd. Werkelijk alles is aangepakt, waardoor je profiteert van hedendaags wooncomfort zonder klussen of extra investeringen. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een vrij en groen uitzicht en zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. Dankzij de grote raampartijen en de kunststof kozijnen geniet je hier van veel lichtinval én goede isolatie. De woning beschikt over een gesloten keuken, modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ideaal voor wie houdt van een aparte kookruimte. Met twee goed bemeten slaapkamers is de woning perfect geschikt voor een stel, klein gezin of thuiswerker. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken is strak en modern afgewerkt en, net als de rest van de woning, volledig vernieuwd. Het separate toilet zorgt voor extra comfort. De woning wordt verwarmd middels een eigen cv-ketel en is dankzij de renovatie van 2025 en de kunststof kozijnen energiezuiniger dan veel vergelijkbare appartementen (energielabel C). De ligging in de wijk Poelenburg is rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook het centrum van Zaandam en de uitvalswegen richting Amsterdam zijn snel bereikbaar. Indeling: Via het trappenhuis bereik je de derde verdieping en de entree van de woning. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer is gelegen naast de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en modern ingericht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en eveneens vernieuwd. Parkeren: Vrij parkeren in de directe omgeving en op de parkeerterreinen bij het complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964 - Woonoppervlakte circa 68 m² - Gelegen op de 3e verdieping - Volledig gerenoveerd in 2025 - 4 Kamer appartement met 3 slaapkamers - Gesloten keuken met inbouwapparatuur - Kunststof kozijnen - Verwarming middels eigen cv-ketel - Servicekosten € 104,- per maand - Energielabel C - Instapklaar - Oplevering in overleg De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van verkoper en derden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren je bij interesse een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van externe websites waarnaar wordt verwezen. ENGLISH Looking for a fully renovated, move-in-ready apartment with plenty of light, space, and flexibility? This 4-room apartment of approximately 68 m² at Poelenburg 17 in Zaandam is exactly what you are looking for. Situated on the third floor, this modern and stylish apartment was completely renovated in 2025. Everything has been upgraded, allowing you to enjoy contemporary living comfort without the need for any additional work or investment. The bright living room at the front offers an open, green view, creating a pleasant sense of space and tranquility. Large windows and durable uPVC window frames ensure abundant natural light as well as improved insulation. The apartment features a separate (closed) kitchen, modern in design and equipped with built-in appliances. Ideal for those who prefer a dedicated cooking space. With two well-proportioned bedrooms, the property is perfectly suited for a couple, small family, or working from home. Additionally, there is the possibility to create a third bedroom, adding flexibility for the future. At the rear, you will find the west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The kitchen is sleek and modern, and like the rest of the apartment, fully renovated. A separate toilet adds extra convenience. The property is heated via its own central heating boiler (CV system) and, thanks to the 2025 renovation and uPVC window frames, offers improved energy efficiency (energy label C). The location in the Poelenburg area is both green and peaceful, with all daily amenities such as supermarkets, shops, schools, and sports facilities nearby. Zaandam city center and major roads towards Amsterdam are easily accessible, making this a highly convenient place to live. Layout: Via the staircase, you reach the third floor and the entrance of the apartment. The central hallway provides access to all rooms. Upon entering, you will find two bedrooms located near the entrance, while the third bedroom is situated next to the living room. The living room is positioned at the front, and the balcony is located at the rear of the property. The separate kitchen is accessible from the hallway and is modernly fitted. The bathroom includes a walk-in shower and washing machine connection. The toilet is separate and also fully renovated. Parking: Free parking is available in the immediate vicinity and on the parking areas near the building. Key features: - Year of construction: 1964 - Living area: approx. 68 m² - Located on the 3rd floor - Fully renovated in 2025 - 4-room apartment with 3 bedrooms - Separate kitchen with built-in appliances - uPVC window frames - Heating via individual central heating boiler (CV) - Service charges: €104 per month - Energy label C - Move-in ready - Delivery in consultation The information provided has been compiled with due care based on information from the seller and third parties. No rights can be derived from its contents. We recommend engaging your own real estate agent if you are interested in this property. We are not responsible for the content of external websites referred to.
Hipoteca berekenen
€ 300.000
Coste del comprador (estimado): € 7.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850
3,02%
Anualmente
%
€ 15.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 300.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 68 m²
- Contenido
- 222 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1964
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Provincialeweg 188
1506MG Zaandam
€ 2.900 p/m
€ 36/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Symfonie 101
1507TE Zaandam
€ 540.000 k.k.
€ 5.192/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 189 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Linnaeusstraat 90
1504CH Zaandam
€ 390.000 k.k.
€ 4.333/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 86 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pharus 45
1503EA Zaandam
€ 345.000 k.k.
€ 4.107/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pharus 93
1503EB Zaandam
€ 325.000 k.k.
€ 3.916/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Leverkruidweg 221
1508WJ Zaandam
€ 320.000 k.k.
€ 4.923/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kapelhof 63
1507VD Zaandam
€ 795.000 k.k.
€ 5.372/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Goethartstraat 14
1504JM Zaandam
€ 2.250 p/m
€ 19/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
