Jump to content
Logo of Thijssen Makelaardij

Vinkenstraat 98

1506CP Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 6.730

Photo Gallery

Vinkenstraat 98 Zaandam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KARAKTERVOL WONEN IN HET HART VAN ZAANDAM – PERFECT VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN Op zoek naar jouw eerste (t)huis, een knusse plek voor twee of misschien wel het perfecte begin voor je jonge gezin? Dit charmante woonhuis in de buurt van het bruisende centrum van Zaandam heeft alles wat je nodig hebt: compleet instapklaar, een stevige nieuwe fundering, een zonnige tuin achterom en een verrassend efficiënte indeling. Met een energielabel B en op loopafstand van het NS-station kun je ook nog eens extra punten scoren voor duurzaamheid en gemak. Klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe woning? Lees snel verder! WONEN ZONDER ZORGEN – HIGHLIGHTS DIE HET VERSCHIL MAKEN Nieuw fundament: Nooit meer wakker liggen van funderingsproblemen; hier is alles al strak geregeld. Loopafstand naar NS-station Zaandam: Binnen enkele minuten sta je op het perron – ideaal als je werkt in Amsterdam of elders in de Randstad! Energielabel B: Comfortabel wonen én bewust bezig zijn met je energieverbruik. Instapklaar: Slechts een sleutel en je koffers, meer heb je niet nodig om hier te gaan wonen. Eigen grond: Geen gedoe met erfpacht – jij bent hier volledig de baas. Avondzon in jouw tuin: Geniet van lange zomeravonden met een drankje in de hand, je eigen stukje paradijs wacht op je. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING – DETAILS DIE JE ECHT WILT WETEN Dit charmante huis is een echte verrassing… Zowel vanbuiten als vanbinnen. Verscholen in een karakteristieke straat in het levendige centrum van Zaandam ligt deze woning te wachten op een nieuwe eigenaar. Zodra je binnenstapt, voel je gelijk de warme, knusse sfeer die je meteen omarmt. De woning, met een woonoppervlakte van 52 m² op een perceel van 35 m², is perfect ingedeeld. Optimale ruimtebenutting behoort hier tot het standaardpakket. De woonkamer, met een oppervlakte van 13 m², is misschien compact, maar voelt door de grote ramen en de handige indeling heerlijk licht en ruim aan. Hier vind je een plek om te relaxen na een lange dag of juist de gezellige avonden door te brengen met vrienden. De moderne keuken, die soepel aansluit op de woonkamer, is voorzien van alle benodigde apparatuur. Koken met wat muziek op de achtergrond – hier wordt zelfs het bereiden van een simpele pasta een feestje. Met twee slaapkamers op de bovenverdieping heb je alle ruimte om je dromen vorm te geven. Een thuiskantoor, logeerkamer, kinderkamer of walk-in closet? Aan jou de keuze. De badkamer is functioneel en netjes afgewerkt, precies wat je nodig hebt om 's ochtends fris je dag te beginnen. En dan de tuin. Ah, de tuin! Gelegen op het noordwesten, betekent dit dat je na een drukke dag altijd kunt genieten van die mooie avondzon. Barbecues met vrienden, een gezellige borrel of simpelweg een boek lezen terwijl de zonnestralen je gezicht verwarmen – hier kan het allemaal. De tuin is overzichtelijk, waardoor je minimale moeite hebt qua onderhoud. Lekker praktisch én sfeervol. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de gemoedsrust die het biedt dankzij de nieuwe fundering. Geen verborgen zorgen of onverwachte klussen; hier is alles al voor je geregeld. En met het energielabel B weet je dat je hier niet alleen comfortabel woont, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Daarnaast scoort de ligging van dit huis een dikke tien. Binnen no time wandel je naar het NS-station van Zaandam, waar je op de trein naar Amsterdam, Haarlem of Utrecht springt. Het gezellige stadscentrum, met tal van winkels, restaurants en cafés, is ook slechts een paar minuten lopen. Toch woon je hier rustig, in een straat die de gezelligheid van de buurt uitstraalt. Kortom: Dit huis heeft alles wat je als starter, tweepersoonshuishouden of jong gezin zoekt. Praktisch, charmant en helemaal instapklaar. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Je nieuwe thuis wacht op je in Zaandam! Deze instapklare woning heeft een splinternieuw fundament en ligt op eigen grond. Met energielabel B woon je hier energiezuinig en toekomstbestendig. De locatie? Perfect! Op loopafstand van het NS-station Zaandam en het bruisende centrum. Binnen krijg je een heerlijk lichte woonkamer, twee slaapkamers, moderne keuken én een tuintje op het noordwesten. Hier geniet je elke avond van de zon en kom je helemaal tot rust. Starters, jonge gezinnen of koppels: dit is dé kans op jouw droomstart op de woningmarkt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
52 m²
Land area
35 m²
Content
176 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.