Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Zuiddijk 229

1501CJ Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.982

Photo Gallery

Zuiddijk 229 Zaandam
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante, goed onderhouden gezinswoning aan de Zuiddijk in Zaandam is nu beschikbaar. Met een royale woonoppervlakte van 113 m2, drie slaapkamers en een fijne tuin, is dit een ideale gezinswoning. Het huis ligt op eigen grond in het centrum van Zaandam, een bruisend gebied met talloze voorzieningen in de nabijheid. Het bouwjaar van de woning is 1920, maar u zult verrast zijn door de moderne functies en het nette onderhoud van de woning. Locatie & Omgeving Deze woning ligt in het centrum van Zaandam, dicht bij winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Voor rust en recreatie vind je in de buurt wandelparken en speeltuinen en ook het treinstation ligt op korte afstand, ideaal voor forenzen. De Zuiddijk is een levendige locatie met veel horeca en winkels in de directe omgeving. Uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken, waardoor dit de perfecte plek is voor gezinnen en mensen die in de stad werken. Algemene kenmerken van de woning Dit is een twee onder één kap gezinswoning met een woonoppervlakte van 113 m2, gelegen op een perceel van 96 m2. De woning beschikt over een totaal van vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. Het huis is gebouwd in 1920 en is goed onderhouden, van zowel de binnen- als de buitenkant. Begane grond Wanneer u het huis binnenkomt op straatniveau, wordt u begroet door een ruime en lichte woonkamer met aan de tuinzijde toegang tot een terras. Middels glas-in-lood en suite deuren kunt u hier moeiteloos een mooie werkruimte / thuiskantoor inrichten. Verdiepingen & indeling Vanuit de woonverdieping bereikt u de bovenverdieping met drie slaapkamers. Een van de kamers heeft een aangrenzende ruimte waar voorheen een tweede badkamer was. Deze is niet meer in gebruik maar kan in ere hersteld worden. Op deze verdieping vindt u verder een overloop en het tweede toilet. Vanuit de woonverdieping heeft u ook toegang tot het souterrain. Hier kunt je, met je gezin of vrienden genieten in de ruime woonkeuken met uitzicht op de ruime tuin aan de achterzijde van de woning. Tevens bevinden zich hier de badkamer, het toilet en veel bergruimte. Buitenruimte & tuin Achter het huis is een goed onderhouden tuin, hierin . De tuin heeft een totale oppervlakte van 37 m2. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging, perfect voor extra opslag. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is openbaar en er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Bijzonderheden: - Drie slaapkamers - Woonoppervlak van 113 m2 - Centrale locatie - Bouwjaar 1920 - Energieklasse E - Eigendomsgrond - In het stadscentrum Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort, moderne voorzieningen en een geweldige locatie. Het is het perfecte huis voor stellen, gezinnen en degenen die op zoek zijn naar een upgrade. We kijken ernaar uit van u te horen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
96 m²
Content
399 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1501

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.