Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper Leerdam

Fiep Westendorplaan 177

5302TE Zaltbommel • Gelderland

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 4.184

Photo Gallery

Fiep Westendorplaan 177 Zaltbommel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Volledig instapklare gezinswoning uit 2019 in Zaltbommel - Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren - Drie slaapkamers en moderne badkamer - Strakke keuken, lichte woonkamer en fijne achtertuin - Mogelijkheid tot het creëren van extra kamers op de tweede verdieping  Deze jonge tussenwoning is tot in de puntjes afgewerkt en voelt direct comfortabel aan! De uitgebouwde woonkamer zorgt voor opvallend veel leefruimte. De woonkamer is heerlijk licht en de grote openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. In de zomer zet je alles open en loopt het heerlijk door. Aan de voorzijde vind je een moderne keuken, compleet uitgerust met een Quooker en de benodigde inbouwapparatuur. Koken wordt hier eerder een hobby dan een verplichting. Alles strak, netjes en klaar voor gebruik, Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. Extra comfort? Er is airco aanwezig op de trapopgang van de eerste verdieping. Wel zo prettig tijdens warme zomers.De tweede verdieping is een open zolder met volop mogelijkheden. Achter de knieschotten, over de volle breedte van de woning, is verrassend veel bergruimte gecreëerd. De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een zonnescherm aan de gevel. Hier zit je beschut en privé. Inpakken en verhuizen maar! De globale indeling: Begane grond: entree met hal en meterkast; modern toilet met fonteintje; lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin; open keuken aan de voorzijde uitgerust met een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combi-oven, koelkast en vriezer; trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: overloop met CV-opstelling, WTW-installlatie, witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen; bergruimte achter de knieschotten. Goed om te weten: - Energielabel A - Zonnepanelen geïntegreerd in de dakpannen - Waterontharder bevindt zich in de meterkast - Volledig geïsoleerd De omgeving: Zaltbommel, een vestingstad in de Bommelerwaard met ongeveer 13.000 inwoners, combineert historie, gezelligheid en moderne voorzieningen. De sfeervolle binnenstad biedt leuke winkels, restaurants, terrassen en culturele hotspots zoals de Sint-Maartenskerk en Slot Loevestein in de nabijheid. De stad beschikt over basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en een treinstation met directe verbindingen naar Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Dankzij de gunstige ligging aan de A2 zijn steden als Utrecht, Den Bosch en Eindhoven snel bereikbaar. Zaltbommel biedt een fijne mix van rust, historie en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en forenzen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
134 m²
Content
417 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5302

Google Maps

Map of Zaltbommel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zaltbommel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaltbommel. In 2025 were there 13.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

13.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

711

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaltbommel
Year Residents
2021 13.070
2022 13.325
2023 13.530
2024 13.565
2025 13.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaltbommel
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.900 0-15: 2.020 15-25: 1.665 25-45: 3.240 45-65: 3.655

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

2.750

Middelbaar

3.950

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

10.265

Buiten Europa

2.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.173
Appartementen 1.282
Tussenwoningen 2.907
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 354

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 474
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 330
1950 tot 1970 1.141
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 731
1990 tot 2000 909
2000 tot 2010 365
2010 tot 2020 814
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.022

Label C

1.452

Label B

1.188

Label D

401

Label F

302

Label G

268

Label A+++

229

Label A+

167

Label E

165

Label A++

65

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaltbommel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.800
2021 1.280 2.820
2022 1.000 2.660
2023 840 2.520
2024 830 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.110

Business activity in Zaltbommel (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 365
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 2.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaltbommel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 96
jul 2025 39
jun 2025 50
mei 2025 46
mrt 2025 49
nov 2024 55
nov 2025 80
okt 2024 50
okt 2025 86
sep 2024 54
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaltbommel.

Frequently asked questions about living in Zaltbommel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?

Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?

In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.

Meer houses in Zaltbommel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.