Jump to content
Logo of Oomen Makelaardij & Taxaties Zaltbommel

Mau de Jongstraat 19

5302VB Zaltbommel • Gelderland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.541

Photo Gallery

Mau de Jongstraat 19 Zaltbommel
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne hoekwoning straalt licht, ruimte en comfort uit. Met zijn smaakvolle architectuur, energielabel A, vier slaapkamers, ruime garage en prachtig aangelegde tuin is dit een woning die direct uitnodigt om te blijven. Rustig gelegen in een fijne woonomgeving en tot in detail verzorgd, helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Begane grond Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang stap je binnen in een verrassend lichte leefruimte. De indeling voelt natuurlijk en ruimtelijk, met een open verbinding tussen koken, eten en wonen. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in praktische L-opstelling. Vanuit hier kijk je gezellig de straat in. De keuken, vernieuwd in 2017, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de vele lades en kasten is er volop opbergruimte en het ruime werkblad maakt het een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Grenzend aan de keuken staat de eettafel opgesteld. Door het halfhoge muurtje blijf je in contact met zowel de keuken als de zithoek, ideaal voor lange diners of gezellige avonden met familie en vrienden. Aan de achterzijde is plaats voor een comfortabele zithoek met zicht op de tuin. Grote raampartijen, een schuifpui en een extra tuindeur zorgen voor overvloedig daglicht en een soepele overgang naar buiten. Op warme dagen zet je de deuren open en vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De antracietkleurige plavuizen met vloerverwarming en strak gestuukte wanden zorgen voor een rustige, eigentijdse basis. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met draai-kiepramen en rolluiken. De kamers zijn verzorgd afgewerkt en daardoor direct te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer heeft een frisse, moderne uitstraling met witte wandtegels, donkergrijze vloertegels en een stijlvol mozaïekdetail. De ruimte is compleet uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en dankzij de dakkapel volwaardig te gebruiken als extra slaapkamer of werkkamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten en in de vaste kast is praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte De tuin is met zorg aangelegd en heeft een stijlvolle, natuurlijke uitstraling. Groene borders, fraaie bestrating en meerdere terrassen zorgen voor een sfeervol geheel waar elk seizoen iets te genieten valt. Direct bij de woning is ruimte voor een eettafel in de ochtendzon, terwijl je achterin onder de overkapping heerlijk kunt loungen. Dankzij de hoekligging is de tuin opvallend ruim en biedt hij veel privacy. Een fijne plek om buiten te zijn, om te genieten van het groen en van lange zomerdagen met familie of vrienden. Garage en parkeren De aangebouwde stenen garage is extra breed en voorzien van een elektrische garagedeur. Er is voldoende ruimte voor een auto, fietsen en opslag. Op de eigen oprit is bovendien plaats voor nog een auto. Bijzonderheden • Bouwjaar 2006 • Woonoppervlakte 131 m² • Vier slaapkamers • Energielabel A • HR++ beglazing • Extra brede garage met elektrische deur • Met zorg ontworpen tuin met achterom Ligging De woning ligt in de kindvriendelijke wijk De Waluwe in Zaltbommel. Op een steenworp afstand ligt het groene Parkeiland met wandelpaden, waterpartijen en een grote speeltuin – een heerlijke plek om te wandelen, te picknicken of met de kinderen te spelen. Ook aan voorzieningen geen gebrek. Winkelcentrum De Portage ligt op loopafstand en biedt alles voor de dagelijkse boodschappen, van supermarkten tot bakker en drogist. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen. Het historische centrum van Zaltbommel is per fiets snel bereikbaar en via de A2 zit je binnen enkele minuten op weg richting Den Bosch, Utrecht of Geldermalsen. Ook het station ligt dichtbij, waardoor openbaar vervoer uitstekend geregeld is. Benieuwd hoe het is om hier te wonen? Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van deze woning en haar prachtige tuin. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
246 m²
Content
536 m³
Other enclosed space
21 m²
Backyard area
122 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5302

Google Maps

Map of Zaltbommel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zaltbommel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaltbommel. In 2025 were there 13.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

13.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

711

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaltbommel
Year Residents
2021 13.070
2022 13.325
2023 13.530
2024 13.565
2025 13.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaltbommel
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.900 0-15: 2.020 15-25: 1.665 25-45: 3.240 45-65: 3.655

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

2.750

Middelbaar

3.950

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

10.265

Buiten Europa

2.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.173
Appartementen 1.282
Tussenwoningen 2.907
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 354

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 474
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 330
1950 tot 1970 1.141
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 731
1990 tot 2000 909
2000 tot 2010 365
2010 tot 2020 814
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.022

Label C

1.452

Label B

1.188

Label D

401

Label F

302

Label G

268

Label A+++

229

Label A+

167

Label E

165

Label A++

65

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaltbommel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.800
2021 1.280 2.820
2022 1.000 2.660
2023 840 2.520
2024 830 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.110

Business activity in Zaltbommel (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 365
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 2.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaltbommel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 96
jul 2025 39
jun 2025 50
mei 2025 46
mrt 2025 49
nov 2024 55
nov 2025 80
okt 2024 50
okt 2025 86
sep 2024 54
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaltbommel.

Frequently asked questions about living in Zaltbommel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?

Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?

In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.

Meer houses in Zaltbommel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.