Jump to content
Logo of Greeven NVM Makelaardij o.g.

Hogeweg 32 a 4

2042GH Zandvoort • Noord-Holland

Available

€ 680.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.450

2% transfer tax (€ 13.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 695.450

Purchase price /m²: € 6.602

Photo Gallery

Hogeweg 32 a 4 Zandvoort
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stop met zoeken en kom het comfortabele gevoel zelf ervaren! Dit royaal 3-kamerappartement heeft namelijk veel te bieden! Laten we beginnen met de toplocatie: nabij centrum, strand en de duinen. Maar dit appartement op de 2e verdieping heeft o.a. ook een luxe keuken met kookeiland, een zeer ruim terras op het zuiden, een inloop kledingkast, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage én een energielabel A! Bent u ook zo benieuwd geworden? Neem dan gerust contact met ons op, dan plannen wij graag een afspraak met u in! In een modern en uitstekend onderhouden appartementencomplex uit 2010 bevindt zich dit royale 3-kamerappartement, waar comfort, ruimte en een perfecte ligging samenkomen. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met luxe woonkeuken, die dankzij de grote schuifpui naadloos overloopt in het zonnige terras op het zuiden. Een ideale plek om het hele jaar door te genieten van zon en buitenleven. Het appartement telt twee ruime slaapkamers. De master bedroom is praktisch ingedeeld en beschikt over een inloopkast en een badkamer en suite. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is er een separaat toilet aanwezig met fonteintje. Ook aan bergruimte is ruimschoots gedacht. In de woning bevindt zich een praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. In het souterrain beschikt u bovendien over een eigen berging én een parkeerplaats, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging is werkelijk ideaal. Binnen 3 minuten lopen staat u in het gezellige centrum van Zandvoort met sfeervolle boetieks, winkels en restaurants. Daarnaast bereikt u binnen 5 minuten de Boulevard Zuid, waar hippe strandtenten en het strand uitnodigen tot ontspanning. Zandvoort beschikt bovendien over een eigen treinstation met directe verbindingen naar Haarlem en Amsterdam. Indeling Souterrain: in het souterrain is de parkeerkelder gelegen met eigen parkeerplaats en berging. Begane grond: verzorgde entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Tweede verdieping: entree, doorloop naar de royale woonkamer met woonkeuken voorzien van: inductie kookplaat met afzuiging, koel- en vriescombinatie, magnetron, oven en vaatwasser. Er is een grote schuifpui aanwezig met royaal terras op het zuiden. Masterbedroom (4.69m x 2.82m) aan de achterzijde met doorgang naar walk in closet en badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Slaapkamer 2 (4.08m x 2.92m) is tevens voorzien van een goede afmeting. Separaat toilet met fonteintje. Handige technische ruimte met CV-ketel en wasmachine- en drogeropstelling. Bijzonderheden: - Royaal 3-kamerappartement op zeer centrale locatie; - Fantastisch ruim terras gelegen op het zuiden; - Woonkeuken (2022) met kookeiland en uitgebreide keukenapparatuur; - Twee zeer ruime slaapkamers; - Moderne, ruime badkamer (2021); - Eigen parkeerplaats in parkeerkelder; - Zeer centrale locatie en op loopafstand van strand, duinen, centrum en NS-station; - Servicekosten € 215,= p.m. inclusief voorschot water (€18,=), verzekeringen, lift, schoonmaak algemene ruimtes en reserveringen voor toekomstig onderhoud; - Woonoppervlakte is ca. 103 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 680.000,= k.k.

Mortgage berekenen

€ 680.000

Cost of copper (estimated): € 15.450

2% transfer tax (€ 13.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 695.450

3,04%

Yearly

%

€ 34.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 680.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
323 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
05-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2042

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.