Aller directement au contenu
Logo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Hogeweg 32 a 4

2042GH Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 680.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 695.450

Prix d'achat /m²: € 6.602

Galerie de photos

Hogeweg 32 a 4 Zandvoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stop met zoeken en kom het comfortabele gevoel zelf ervaren! Dit royaal 3-kamerappartement heeft namelijk veel te bieden! Laten we beginnen met de toplocatie: nabij centrum, strand en de duinen. Maar dit appartement op de 2e verdieping heeft o.a. ook een luxe keuken met kookeiland, een zeer ruim terras op het zuiden, een inloop kledingkast, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage én een energielabel A! Bent u ook zo benieuwd geworden? Neem dan gerust contact met ons op, dan plannen wij graag een afspraak met u in! In een modern en uitstekend onderhouden appartementencomplex uit 2010 bevindt zich dit royale 3-kamerappartement, waar comfort, ruimte en een perfecte ligging samenkomen. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met luxe woonkeuken, die dankzij de grote schuifpui naadloos overloopt in het zonnige terras op het zuiden. Een ideale plek om het hele jaar door te genieten van zon en buitenleven. Het appartement telt twee ruime slaapkamers. De master bedroom is praktisch ingedeeld en beschikt over een inloopkast en een badkamer en suite. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is er een separaat toilet aanwezig met fonteintje. Ook aan bergruimte is ruimschoots gedacht. In de woning bevindt zich een praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. In het souterrain beschikt u bovendien over een eigen berging én een parkeerplaats, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging is werkelijk ideaal. Binnen 3 minuten lopen staat u in het gezellige centrum van Zandvoort met sfeervolle boetieks, winkels en restaurants. Daarnaast bereikt u binnen 5 minuten de Boulevard Zuid, waar hippe strandtenten en het strand uitnodigen tot ontspanning. Zandvoort beschikt bovendien over een eigen treinstation met directe verbindingen naar Haarlem en Amsterdam. Indeling Souterrain: in het souterrain is de parkeerkelder gelegen met eigen parkeerplaats en berging. Begane grond: verzorgde entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Tweede verdieping: entree, doorloop naar de royale woonkamer met woonkeuken voorzien van: inductie kookplaat met afzuiging, koel- en vriescombinatie, magnetron, oven en vaatwasser. Er is een grote schuifpui aanwezig met royaal terras op het zuiden. Masterbedroom (4.69m x 2.82m) aan de achterzijde met doorgang naar walk in closet en badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Slaapkamer 2 (4.08m x 2.92m) is tevens voorzien van een goede afmeting. Separaat toilet met fonteintje. Handige technische ruimte met CV-ketel en wasmachine- en drogeropstelling. Bijzonderheden: - Royaal 3-kamerappartement op zeer centrale locatie; - Fantastisch ruim terras gelegen op het zuiden; - Woonkeuken (2022) met kookeiland en uitgebreide keukenapparatuur; - Twee zeer ruime slaapkamers; - Moderne, ruime badkamer (2021); - Eigen parkeerplaats in parkeerkelder; - Zeer centrale locatie en op loopafstand van strand, duinen, centrum en NS-station; - Servicekosten € 215,= p.m. inclusief voorschot water (€18,=), verzekeringen, lift, schoonmaak algemene ruimtes en reserveringen voor toekomstig onderhoud; - Woonoppervlakte is ca. 103 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 680.000,= k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 680.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 695.450

3,04%

Annuellement

%

€ 34.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 680.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
323 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
05-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2042

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.