Residents
16.365
Last year: 2025
Professor Zeemanstraat 43
2041CN Zandvoort • Noord-Holland
Available
€ 798.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.810
2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 815.810
Purchase price /m²: € 5.466
Photo Gallery
Description
ENERGIEZUINIGE 6-KAMERWONING MET GARAGE & DUBBELE OPRIT! Op slechts 2 minuten lopen van de duinen, staat deze royale halfvrijstaande 6-kamerwoning uit 2003 met energielabel A. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, comfort én duurzaamheid dankzij de aanwezige zonnepanelen. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en biedt alles wat u zich kunt wensen: een sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten. Dankzij de hoekligging geniet u van extra licht en privacy. Buiten treft u een voortuin met oprit én een zonnige achtertuin op het zuidoosten met garage, 2e oprit en handige achterom. Verborgen en rustig gelegen in een autoluwe straat en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand van de duinen (2 min.), bushalte (2 min.), winkelcentrum Nieuw-Noord (5 min.), het strand (15 min.) en het centrum (15 min.) met al haar voorzieningen. Kortom: een verrassend ruime, energiezuinige en perfect gelegen gezinswoning die u gezien móét hebben. Uw bezichtiging absoluut waard! BIJZONDERHEDEN: - Royale, halfvrijstaande 6-kamerwoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers. - Veel opbergruimte dankzij de berging achter knieschot, trapkast en garage. - Gunstig & rustig gelegen buitenruimte in alle windstreken met achterom. - Parkeren (plek voor zeker 3 auto’s ) op de opritten en/of in de garage. - Volledig geïsoleerd en energiezuinig met energielabel A. - 15 zonnepanelen die terug leveren aan het net. - Verborgen gesitueerd in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk (autoluwe straat) met alles binnen uw bereik op loopafstand. - Zie plattegronden voor de exacte maten & indeling. - Notariskeuze verkoper. - Vraagrijs: € 798.000,-- k.k. INDELING: VIA DE VOORTUIN en overkapte entree bereikt u de hal (ca. 2,4 x 3,5 mtr) met garderobegedeelte en deuren naar de meterkast, leefruimte en het 1e toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. DE WOONKAMER (ca. 4,0/6,4 x 5,7 mtr) biedt zicht op de voortuin. De halfvrijstaande ligging, hoge plafonds en vele raampartijen zorgen voor veel en prettig lichtinval. DE MODERNE KEUKEN (ca. 3,3 x 5,7 mtr) is speciaal voor deze ruimte ontworpen en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser, combimagnetron, koel-/ vriescombinatie en 5L boiler. De soft-close keukenkasten bieden veel opbergruimte en via openslaande deuren verkrijgt u toegang tot de achtertuin. VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met trap naar de 2e verdieping en deuren naar 3 slaapkamers, de 1e badkamer en het 2e toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. SLAAPKAMER 1 (ca. 3,7 x 3,3 mtr) is gelegen aan de voorzijde. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,5 x 2,4 mtr) met hoekraam is tevens gelegen aan de voorzijde. SLAAPKAMER 3 (ca. 3,3 x 5,7 mtr) bevindt zich aan de achterzijde. BADKAMER 1 (ca. 2,7 x 2,2 mtr) is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. VIA DE VASTE TRAP op de overloop komt u op de 2e verdieping overloop met deuren naar badkamer 2 en de andere 2 slaapkamers. SLAAPKAMER 4 (ca. 4,4/ 2,2 x 2,2/ 5,1 mtr) met dakraam en berging achter knieschot is thans in gebruik als wasruimte. SLAAPKAMER 5 (ca. 4,3/ 2,6 x 5,3/ 3,9 mtr) is voorzien van een wastafel en dakkapel. BADKAMER 2 (ca. 1,9 x 1,7 mtr) is voorzien van een douche, de CV-ketel, zonnepanelen omvormer en mechanische ventilatie. BUITEN BESCHIKT DE WONING over een buitenruimte van in totaal ca. 234 m2. Door de gunstige ligging in alle windstreken, kunt u hier altijd wel een plekje vinden, desgewenst in de zon, om in alle rust heerlijk te relaxen! DE VOORTUIN (ca. 67 m2) is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een buitenkraan en oprit met plek voor 1 auto. DE ACHTERTUIN (ca. 167 m2) is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van buitenkranen, achterom en DE GARAGE (ca. 2,8 x 5,7 mtr) met elektrische kanteldeur en 2e oprit die handmatig af te sluiten is middels een hek. OPLEVERING: in overleg.
Mortgage berekenen
€ 798.000
Cost of copper (estimated): € 17.810
2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 815.810
3,04%
Yearly
%
€ 39.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 798.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 146 m²
- Land area
- 297 m²
- Content
- 494 m³
- External storage space
- 16 m²
- Backyard area
- 140 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2003
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
- Boiler
- Nefit proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en douche
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Zandvoort on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort
Residential and neighborhood statistics in Zandvoort
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.
Average WOZ
EUR 447.203
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.191
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.062
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Education level
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origin of residents (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.922
Label A
1.579
Label E
1.379
Label D
1.249
Label B
907
Label F
859
Label G
758
Label A+
169
Label A+++
137
Label A++
68
Label A++++
8
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.165 • Electricity: 2.975
Huurwoning
Gas: 786 • Electricity: 1.903
Koopwoning
Gas: 905 • Electricity: 2.745
Appartement
Gas: 673 • Electricity: 1.913
Tussenwoning
Gas: 913 • Electricity: 2.591
Vrijstaande woning
Gas: 1.674 • Electricity: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.282 • Electricity: 3.209
Business activity in Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Total number of company establishments: 2.850
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.
Frequently asked questions about living in Zandvoort
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer houses in Zandvoort
View more homes in this location.
-
- Available
Kostverlorenstraat 70 b
2042PK Zandvoort
€ 650.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kostverlorenstraat 47
2042PB Zandvoort
€ 1.195.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 486 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
van Speijkstraat 113
2041KM Zandvoort
€ 670.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
da Costastraat 23
2041PJ Zandvoort
€ 575.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 75 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Seinpostweg 2 b 8
2042AB Zandvoort
€ 315.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 46 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Seinpostweg 2 b 4
2042AB Zandvoort
€ 300.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Louis Davidsstraat 5
2042LS Zandvoort
€ 875.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Swaluëstraat 17 d
2042KA Zandvoort
€ 385.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
