Jump to content
Logo of Makelaarschap Flevoland

Molenrak 4

3891EL Zeewolde • Flevoland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Molenrak 4 Zeewolde
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan het Molenrak 4 in Zeewolde — een fijne woning op een heerlijke locatie. Hier woon je in een groene, kindvriendelijke wijk met veel rust en ruimte, maar toch op korte afstand van het levendige centrum, winkels, scholen en sportvoorzieningen. De woning ligt in een ruim opgezette straat met veel groen. Op loopafstand treft u diverse speelveldjes, wandelpaden en het Wolderwijd, waar u kunt genieten van het water, strand en de natuur. Ook de bossen van Zeewolde en de jachthaven zijn vlakbij — ideaal voor liefhebbers van buitenleven, fietsen en watersport. De woning is o.a. voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein onder een carport, een fraaie overkapping, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een hybride warmtepomp, 12 zonnepanelen en een moderne afwerking van de keuken, badkamer en toiletruimte. Indeling; Begane grond: Via de voordeur bereikt u de verrassend ruime hal. Hier bevindt zich de moderne toiletruimte, de meterkast, trapopgang naar de verdieping en een trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L- vormige moderne keuken, de keuken is voorzien van een vaatwasser, een oven, een combimagnetron, afzuigkap, koelkast, inductiekookplaat vriezer en een close-in-boiler. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, ook heeft u via de woonkamer toegang tot de overkapping en de tuin. Eerste verdieping: Als u via de trap op de eerste verdieping komt, treft u de ruime overloop, welke voorzien is van een airconditioning (2025). Vanuit hier heeft u toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van de opstelplaatsen van de cv ketel, de hybride warmtepomp, mechanische ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De tuin is voorzien van een ruime terrasoverkapping, waar u heerlijk kunt ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd met o.a. een buitenkraan, kunstgras, bestrating en een vrijstaande berging. Vanuit de achtertuin is tevens de carport te bereiken. Bijzonderheden: - Goed onderhouden eengezinswoning met een vrijstaande berging en fraaie overkapping (2022); - De woning is voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein onder een carport; - Voorzien van een moderne keuken (2017), badkamer (2019) en toiletruimte (2017); - De woning is in 2019 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - In 2025 is de woning voorzien van een hybride warmtepomp en nieuwe mechanische ventilatie box; - De cv ketel (2019) betreft een huurketel; - De woning is voorzien van 5 slaapkamers; - In 2025 is een airconditioning geplaatst op de overloop van de 1e verdieping; - Voorzien van 12 zonnepanelen (2018); - Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, nabij alle voorzieningen; - Woonoppervlakte: 116 m²; - Perceeloppervlakte: 169 m²; - Energielabel: A (energielabel is opgenomen voordat de hybride warmtepomp is geplaatst); - Bouwjaar: 1987. Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
169 m²
Content
399 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3891

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.