Jump to content
Logo of Flevopand Makelaars

Uraan 30

3894DK Zeewolde • Flevoland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Zeewolde

Photo Gallery

Uraan 30 Zeewolde
Photo 2

Description

Flevopand Makelaars biedt u met trots aan deze prachtige tussenwoning met groenvoorziening aan de voorzijde. De woning is gebouwd in 2010 en is gelegen op een kavel van 120 m2 erfpachtgrond. Op deze erfpacht is de Koop-goedkoop regeling van kracht met een ingroei regeling* (De grond kan worden bijgekocht voor €59.316,- k.k.) De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De achtertuin gelegen op het noordoosten is keurig aangelegd en is tevens bereikbaar via een achterom. Zoekt u een woning waar u zo in kunt? Niet klussen en verbouwen? Kom dan snel naar dit pand kijken. Deze woning is gelegen in het Bergkwartier welke onderdeel uitmaakt van de Polderwijk en ligt op loopafstand van het nieuwe strand. Indeling: Begane grond: Door de grijze voordeur komt u binnen in de ruime hal waar de garderobe, trapopgang en toilet zich bevindt, rechts gaat u naar de woonkamer en keuken. Dit is een open ruimte met grote ramen waardoor er veel lichtinval is in de woonkamer. De keuken is samengesteld uit mat-grijze fronten, afgewerkt met een wit houten blad wat het geheel een frisse uitstraling geeft. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. De voorraadkast bevindt zich in de woonkamer en biedt genoeg mogelijkheden voor alles wat u uit het zicht wilt houden. De woonkamer zelf is heerlijk licht, en geeft ruimte om het in te delen naar uw wens. Naast dat de grote ramen veel licht binnenlaten, kunt u ook heerlijk de achtertuin inkijken, wat het gevoel van ruimte versterkt. Vanuit de woonkamer kunt u middels een tuindeur naar buiten. De op het noordoosten gelegen achtertuin is de ideale plek om elke ochtend in het zonnetje heerlijk te ontbijten. Deze onderhoudsvrije achtertuin heeft een heerlijke ruime bergruimte voor alles wat u binnen niet wilt hebben, of voor het beoefenen van uw hobby. 1e verdieping: Middels de trap komt u op de eerste verdieping alwaar twee slaapkamers te vinden zijn. De een is wat groter dan de ander en beide zijn voorzien van een dakraam. Verder vindt u op de overloop nog een kast met een was- droger opstelling, en ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wasbak met bijhorend meubel. Tot slot is er op de overloop een luik dat toegang geeft tot de toch wel ruime bergzolder. *Let op: Dit betreft een woning waarvan de ondergrond verpacht wordt: Erfpacht betekent dat u alleen eigenaar wordt van de opstal (het huis), de grond blijft in het bezit van een externe eigenaar en u huurt de grond van deze eigenaar. De grond wordt in erfpacht uitgegeven via de Koop GoedKoop® regeling 2006, model A. De canon is tot 2056 vastgesteld, de huidige maandelijkse canon staat op € 202,67 hiervoor geld een intredingsregeling: het 1e kalenderjaar betaalt u 0%, 2e kalenderjaar betaalt u 10% derde kalenderjaar betaalt u 20% etc. van € 202,67. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd met de CBS-index. Deze erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar. Omgeving: Vrijuit wonen tussen water en groen. Als eigenaar van deze woning in de Polderwijk profiteert u van een uiterst centrale ligging. U komt te wonen in een wijk waar water, groen en huizen op een natuurlijke wijze samengaan. Behalve de natuur liggen ook winkels en grote steden binnen handbereik. Ligging Waar Flevoland, de Veluwe en het Gooi elkaar ontmoeten, ligt Zeewolde. U hebt alle voordelen van een centrale ligging, waaronder snelle verbindingen met alle delen van het land en een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien kunt u genieten van een omgeving vol afwisseling en natuur. Polders, randmeren, nationale parken, uitgestrekte bossen en schilderachtige dorpjes liggen op steenworp afstand van uw nieuwbouwwoning. Polderwijk: De woning ligt in het Bergkwartier. Dit is één van de drie deelgebieden van Polderwijk, de jongste uitbreiding van Zeewolde. Karakteristiek voor Polderwijk in het algemeen en het Bergwartier in het bijzonder is de integratie met de omliggende natuur. In het ruim opgezette Parkkwartier gaan groen, water, brede lanen en recreatieve voorzieningen op een schitterende manier samen met fraai vormgegeven huizen in natuurlijke kleuren. Het nabijgelegen centrum van Zeewolde biedt uitgebreide mogelijkheden om zowel uw dagelijkse boodschappen te doen als gezellig te winkelen. Dankzij de centrale ligging en de goede aansluiting op het wegennet, zijn steden als Amersfoort, Hilversum, Almere, Lelystad en Amsterdam snel per auto bereikbaar. Een fijnmazig net van fietsroutes verbindt het Parkkwartier met het centrum van Zeewolde en het Horsterveld. Ook Harderwijk is eenvoudig per fiets bereikbaar, dankzij de fiets- en voetpont. Zeewolde biedt goede (bus)verbindingen met het gezellige Harderwijk, Nijkerk en Almere. De dichtst bij zijnde NS-stations zijn te vinden in Harderwijk en Nijkerk. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2010 * Energiezuinige woning label A * Gasloos (stadsverwaming) * Nette keuken en badkamer * Leuke ligging in jonge woonwijk * Loopafstand van strand en supermarkt * Snelle oplevering mogelijk. * grond kan worden bijgekocht voor €59.316,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
120 m²
Content
262 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 03-02-2056)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3894

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.