Jump to content
Logo of MD Makelaars

Aloysiushof 7

4735AL Zegge • Noord-Brabant

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.609

Photo Gallery

Aloysiushof 7 Zegge
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Pak jij deze kans om een leuk appartement in het fijne, rustige dorp Zegge te kopen? Dit 2-kamerappartement heeft circa 64 m² woonoppervlakte en een eigen tuin van circa 23 m². Ideaal als je lekker buiten wil zitten! Het appartement is instapklaar, de keukenapparatuur is in 2022 vernieuwd, alsmede de CV ketel. De komende jaren heb je hier geen onderhoud! Pak jij snel deze kans om dit leuke appartement te kopen?  Indeling appartement, gelegen op de begane grond:   Het appartement is ingedeeld met een hal met meterkast, toiletruimte en CV ruimte. Vanuit de entree is de woonkamer en keuken in open verbinding bereikbaar. De keukenapparatuur is in 2022 vernieuwd. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en via een buitendeur is de eigen tuin dan ook te bereiken. Tevens is de slaapkamer met aangesloten badkamer bereikbaar. De badkamer is ingedeeld met een douche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is de wasruimte toegankelijk met de aansluitingen voor je wasapparatuur.  Algemeen: Dit 2-kamer appartement is bereikbaar via de centrale inkom van het voormalige Sint Aloysius Hof, een karakteristiek pand uit 1920 dat in 2002 is getransformeerd tot appartementencomplex. Het appartement is tevens, door de ligging op de begane grond, toegankelijk via een eigen ingang. Het appartement biedt circa 64 m² woonoppervlakte. Daarnaast is er een eigen tuin van ongeveer 23 m², hier is veel zon en de berging bereikbaar. De berging heeft een oppervlakte van circa 5 m² (2.95 x 1.60). Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing. Warm-water voorziening en verwarming wordt geregeld via een HR CV combiketel (Vaillant, 2022, eigendom). Energielabel C.  Het appartement behoort tot Vereniging van Eigenaars 'Sint Aloysius', de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 132,88. Specifieke kenmerken: Starters opgelet!  Leuk 2-kamer appartement Instapklaar 64 m² woonoppervlakte Fijne, eigen buitenruimte Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
250 m³
Other enclosed space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Plaats
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4735

Google Maps

Map of Zegge

Discover where agents are active in Zegge

Residential and neighborhood statistics in Zegge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zegge. In 2025 were there 2.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.000.

Residents

2.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 392.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zegge
Year Residents
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zegge
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Education level

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

241

Label C

196

Label B

172

Label D

104

Label F

83

Label G

80

Label E

29

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zegge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.980

Business activity in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zegge
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zegge.

Frequently asked questions about living in Zegge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer houses in Zegge

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.