Jump to content
Logo of Halbertsma van den Boom

Couwenhoven 6206

3703HP Zeist • Utrecht

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.323

Photo Gallery

Couwenhoven 6206 Zeist
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Couwenhoven 6206 in Zeist: een verrassend ruime en lichte tussenwoning met een royale indeling en volop wooncomfort, een eigen oprit, een multifunctionele garage en een heerlijke tuin. De ligging in een rustige woonwijk met veel groen maakt dit huis tot een fijne plek om thuis te komen. Begane grond Via de entree kom je in een ruime hal met separaat toilet, trapopgang en een ruimte met onder andere de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half-open keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur. In de ruime keuken is er ook plek voor de eettafel en heeft u uitzicht op de autoluwe straat. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht op de verzorgde achtertuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor verschillende indelingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en maar liefst vier slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een balkon. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan er één directe toegang tot de badkamer heeft en de andere slaapkamer toegang tot het op het westen gelegen balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche-ligbad, dubbele wastafel en een toilet en wordt verwarmd middels een designradiator. Garage Er is een ruime garage die ook als berging of als werk- c.q. opslagruimte gebruikt kan worden. Achterin de garage bevindt zich de CV-installatie. In de garage bevinden zich tevens de gas-en elektrameters. Ook beschikt de woning over een glasvezelaansluiting. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin veel ruimte biedt. De tuin is fraai aangelegd en ligt op het westen waardoor je heerlijk veel zon hebt. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Couwenhoven, een groene en kindvriendelijke buurt in Zeist. Op loop- of korte fietsafstand vind je diverse voorzieningen, zoals het Slot Zeist en het gezellige centrum van Zeist met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Winkelcentrum De Clomp, voor dagelijkse boodschappen en enkele speciaalzaken, verschillende basisscholen, middelbare scholen, speeltuinen, een kinderboerderij en sportverenigingen, de prachtige Zeister bossen, ideaal voor wandelingen, fietsen of hardlopen. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting de A12, A2, A27 en de A28. Het Utrecht Science Park, de Universiteit Utrecht en het UMC Utrecht zijn goed bereikbaar per fiets of bus. De NS-stations Bunnik en Driebergen-Zeist liggen op kortere fietsafstand en bieden een snelle verbinding naar onder andere Utrecht.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
215 m²
Content
552 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Xtreme ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3703

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.