Jump to content
Logo of ten Hag Makelaars Doetinchem

Rikkeshaag 24

6905WL Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 3.670

Photo Gallery

Rikkeshaag 24 Zevenaar
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Luxe en instapklare twee-onder-een-kapwoning in Zevenaar Aan de Rikkeshaag 24 staat deze moderne en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de jonge en geliefde woonwijk Groot-Holthuizen. Een woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen en waar je zonder klussen direct kunt gaan wonen. De woning is gebouwd in 2021, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A++ en uitgerust met onder andere vloerverwarming, stadsverwarming en 16 zonnepanelen. Tel daar de uitgebouwde woonkamer, de ruime garage en de prettige tuin bij op en je hebt een compleet gezinshuis met een hoogwaardige woonbeleving. Wonen in Groot-Holthuizen Groot-Holthuizen is een moderne, ruim opgezette woonwijk met veel aandacht voor groen, water en leefkwaliteit. Het is een fijne, rustige buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar wandel- en natuurgebieden letterlijk om de hoek liggen. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn dichtbij en ook het centrum van Zevenaar is snel bereikbaar. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op uitvalswegen richting Arnhem en de A12. Hier woon je rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Er is hier voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Tussen de keuken en de woonkamer bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast met extra bergruimte, waar tevens de verdeler van de vloerverwarming is geplaatst. De uitgebouwde woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim opgezet. Via de tuindeur bereik je de achtertuin en de aangebouwde garage, geschikt voor één auto en voorzien van elektra en een elektrische roldeur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping: De open zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier is veel bergruimte, inclusief een aparte berging waar de was aansluitingen zijn geplaatst. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open zolderruimte met veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er een aparte berging voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je kunt genieten van zowel de middag- als avondzon. Dankzij de ligging en inrichting biedt de tuin veel privacy en is het een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2021; - Energielabel A++; - 16 zonnepanelen; - Stadsverwarming; - Volledig geïsoleerd; - Uitgebouwde woonkamer; - Vloerverwarming op meerdere verdiepingen; - Ruime garage met elektrische roldeur; - Gelegen in jonge, groene woonwijk Groot-Holthuizen. Kortom: een moderne, duurzame en comfortabele woning op een fijne locatie, perfect voor wie zorgeloos wil wonen in een jonge en prettige woonomgeving. Is jouw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging met ten Hag Makelaarsgroep! We laten deze woning graag aan je zien! Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
259 m²
Content
669 m³
Other enclosed space
24 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6905

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.