Jump to content
Logo of Joosten Makelaardij

't Stegeslag 4

6903XV Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.430

Photo Gallery

't Stegeslag 4 Zevenaar
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden in een fijne woonomgeving? Deze tussenwoning aan ’t Stegeslag 4 in Zevenaar biedt maar liefst 144 m² woonoppervlak en ligt op een perceel van 166 m². De aangebouwde serre met schuifpui zorgt voor extra licht en een prettige verbinding met de tuin. En ook nog de mogelijkheid tot het apart aankopen van een garage om de hoek! De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Stegeslag. In de directe omgeving vind je een basisschool, kinderopvang en een supermarkt. Ook een zwembad en kinderboerderij Rosorum liggen op korte afstand. Het gezellige centrum van Zevenaar bereik je binnen vijf minuten fietsen. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, openbaar vervoer, een theater en diverse horecagelegenheden. De uitvalswegen A12, A18 en de Duitse A3 zijn snel en binnen enkele autominuten bereikbaar. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in. Indeling Je betreedt de woning via de entree en hal. Hier vind je direct de vernieuwde meterkast, de provisiekast en het toilet met fontein. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, stoomoven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een kokendwaterkraan. Aan de achterzijde bereik je de riante serre met schuifpui naar de achtertuin. Via de trap kom je op de eerste verdieping met een ruime overloop en drie slaapkamers. Twee grote slaapkamers beschikken over vaste kasten en bieden veel bergruimte. De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet met spoelfunctie, designradiator en comfortabele vloerverwarming. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en extra bergruimte. Ook bevindt zich hier een grote vierde slaapkamer met diverse indelingsmogelijkheden naar een 5e slaapkamer. De achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een praktische achterom. Algemeen Bouwjaar: 1974; Energielabel: D; Woonoppervlakte: 144 m²; Inhoud: 493 m³; Perceeloppervlakte: 166 m². Bijzonderheden CV-ketel Vaillant Ecotec Plus, bouwjaar 2024; Vloer nageïsoleerd in 2012; Badkamer vernieuwd in 2016; Badkamer voorzien van vloerverwarming; Mogelijkheid tot het apart aankopen van een verderop gelegen garagebox (ca 15 m2), prijs € 20.000,- k.k. (niet inbegrepen in de prijs). Sauna ter overname; Ruime gezinswoning in fijne rustige wijk; Oplevering op korte termijn mogelijk. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
166 m²
Content
493 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vallaint Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6903

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.