Jump to content
Logo of Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

't Stegeslag 67

6903XT Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.246

Photo Gallery

't Stegeslag 67 Zevenaar
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met aangebouwde garage, royale carport en serre gelegen op ruim perceel van 311 m² met oprit voor meerdere auto's. Deze ruime, gemoderniseerde in kindvriendelijke wijk gelegen hoekwoning heeft een diepe zonnige tuin op het westen met veel privacy en achterom. De woning is in 2001 op de begane grond aangrijpend gewijzigd, de keuken is verplaatst naar de voormalige berging waardoor een zeer royale woonkamer is gecreëerd. Gelegen nabij de uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en Duitsland. Deze mooie gemoderniseerde ruime hoekwoning moet u beslist gezien hebben!. Indeling: Begane grond: Entree, hal, garderobenis, meterkast (in 2019 vernieuwde uitgebreide groepenkast inclusief 3 fase), toilet v.v. hangcloset en trapopgang. Royale woonkamer met click PVC vloer en vloerverwarming voorzien van trapkast, openslaande terrasdeuren naar de zonnige tuin gelegen op het westen. In de aanbouw is de keuken gesitueerd. Deze royale keuken (2019) in L-opstelling is voorzien van vloerverwarming, diverse boven- en onderkasten, composiet aanrechtblad, enkele spoelbak met 15 liter close-in boiler, vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Tevens deur naar serre en nette achtertuin met achterom. 1e verdieping: Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers (resp. 13.6, 10.5 en 7.7 m²) allen v.v. dubbele inbouwkasten en rolluiken (deels laminaat en deels click PVC). Ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel met badkamermeubel, 2e hangcloset, designradiator en vloerverwarming. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder v.v. laminaat (en dakraam) met Remeha HR combi ketel van 2022 en wasmachineaansluiting, 4e slaapkamer met dakraam en bergruimtes. Bijzonderheden: -bouwjaar 1974; -inhoud circa 545 m³; -perceeloppervlakte 311 m²; -tevens 1/14e aandeel/eigenaar van het achterpad; -woonoppervlakte 134 m2 plus 19 m² garage en 34 m² serre en carport; -garage is half steens v.v. verwarming, elektra en houten deuren (platte dak is van circa 2012; -vloer-, dak- en muurisolatie aanwezig; -begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming; -verwarming en warm water via Remeha HR combi ketel van 2022 en 15 liter close-in boiler in de keuken; -voorzien van eigen oprit (voor meerdere auto’s); -deels voorzien van rolluiken (grotendeels met de hand bedienbaar); -deels kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazing; -deels houten kozijnen met deels HR++ beglazing en dubbel glas; -zolderverdieping houten verdiepingsvloer; -buitenkranen aanwezig. Ben jij op zoek naar een comfortabele, ruime hoekwoning met garage met groot perceel? Dan is 't Stegeslag 67 absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Alpina Makelaardij Zevenaar via 0316-580860 of mail naar en plan direct jouw afspraak. Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
315 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
34 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6903

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.