Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Veltstraat 12

4761JW Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.779

Photo Gallery

Veltstraat 12 Zevenbergen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat een fantastisch plekje om te wonen is dit. Je woont in een mooi groen stukje van de wijk met lekker veel voorzieningen in de buurt. Zo kun je te voet de boodschappen doen, de sportvoorzieningen zijn nabij, de school is "om de hoek", maar ook het centrum is lopend goed te bereiken. De woning zelf is perfect onderhouden en daar kun je zo in. Je hebt de beschikking over een mooie, lichte woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers en strakke badkamer. Los van dit alles heb je dan nog op zolder plek genoeg om spullen op te ruimen en dit kan ook in de berging in de tuin. Over de tuin gesproken: deze is keurig aangelegd met kleurrijke beplanting welke onderhoudsvriendelijk is. Ook hier kun je dus volop genieten en dit komt mede door de ligging die nagenoeg zuid is. Ben je niet zo van het klussen, maar zoek je een instapklare woning? Dan ben je hier aan het juiste adres. Plan een afspraak en we laten je deze woning zien. Indeling Begane grond: Ruime entree met ruimte voor de garderobe, de vernieuwde meterkast (6 groepen, 2 reservegroepen, kookgroep, groep zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De keuken heeft een mooie lichte keukeninrichting met een natuurstenen blad. De inrichting is in hoekopstelling met een ingebouwde vaatwasser, inductieplaat en afzuigkap. Ook is er nog een stukje wandopstelling met hier een koelkast, vriezer en combi-oven. Alles is dus aanwezig voor de fervente keukenprins of -prinses. Vanuit de keuken kun je via een deur de tuin bereiken, een praktische voorraadkast en de woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte. Je kijkt aan de voorzijde heerlijk over het groen weg met de mooie oude bomen. Aan de achterzijde heb je zicht op de tuin. Voor is er plek voor het zitgedeelte en achter voor de eettafel. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de zolder, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde aan de voorzijde. Het leuke is dat alle drie de slaapkamers van een mooi formaat zijn. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien. Zolder: Mooie, praktische, bevloerde ruimte welke perfect is voor het opbergen van spullen. Verder tref je hier de cv-ketel (Remeha HR combi 2018). De nok ligt hier op 1,75 meter hoog, dus je kunt er prima bewegen. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met mooie, kleurrijke beplanting in borders. De bestrating is uitgevoerd met mooie grote tegels, waardoor je lekker de plek hebt om te zitten. Achterin de tuin is een poort naar het achterpad en verder is er een stenen berging aanwezig die voorzien is van elektra. Algemeen: - de achtergevel is geheel voorzien van rolluiken; - op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
133 m²
Content
332 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.