Jump to content
Logo of WoonSchuijt Makelaars

Willem-Alexanderlaan 46

4761JN Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 448.800 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.826

2% transfer tax (€ 8.976) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.626

Purchase price /m²: € 3.740

Photo Gallery

Willem-Alexanderlaan 46 Zevenbergen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

RUIME HOEKWONING MET GARAGE EN MODERNE KEUKEN Welkom aan de Willem-Alexanderlaan 46 in Zevenbergen – een verrassend ruime en keurig onderhouden hoekwoning, ideaal voor doorstromers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne ligging. Dit huis is door de jaren heen met zorg bewoond en dat zie je overal in terug. De woning beschikt over een aangebouwde garage, een moderne hoogglans-keuken, een dakkapel op zolder én vier goed bemeten slaapkamers. Combineer dat met een fraai aangelegde tuin op het zuiden en je hebt een huis waar je zó in kunt trekken. STIJLVOLLE WOONKAMER EN KEUKEN ALS HART VAN HET HUIS Zodra je binnenkomt in de lichte en open woonkamer, merk je dat deze woning klopt. Het zit 'm in de combinatie van sfeer, lichtinval en de strakke afwerking. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtval, terwijl de visgraatvloer en neutrale kleuren een rustige basis geven aan het interieur. De open keuken in hoogglans champagne-kleur is een echte eyecatcher. Deze is strak afgewerkt, voorzien van moderne inbouwapparatuur en ruim genoeg om lekker te koken terwijl je contact houdt met je gasten of het gezin. Kortom: dit is een leefruimte waarin je je direct thuis voelt. VIER SLAAPKAMERS EN EEN PRAKTISCHE INDELING Ook boven is aan alles gedacht. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed in te delen. De zolderverdieping is vergroot met een dakkapel en biedt een vierde, royale slaapkamer. Dankzij de rechte gevel en het extra licht is dit een ideale werkplek, logeerkamer of masterbedroom. De badkamer en het toilet zijn functioneel ingedeeld. ZONNIGE TUIN EN EEN FIJNE BUITENRUIMTE De achtertuin is niet alleen een lust voor het oog, maar ook bijzonder praktisch. De tuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag zon hebt. Er is een verzorgde mix van groen, sierbestrating en zitplekken gecreëerd. Of je nu een barbecue met vrienden organiseert of juist in alle rust een boek leest: hier zit je goed. De tuin is via een achterom bereikbaar en je hebt toegang tot een ruime garage én een oprit voor de auto. FIJNE LIGGING IN ZEER GROENE WOONWIJK Willem-Alexanderlaan 46 ligt in een rustige, groene woonwijk van Zevenbergen. Je hebt hier alles dichtbij: basisscholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het station zijn op fiets- of zelfs loopafstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Roosendaal zijn goed bereikbaar, waardoor dit huis niet alleen comfortabel is, maar ook praktisch gelegen. Het voetpad naast de woning geeft extra rust en privacy aan de zijkant van het perceel – een pluspunt dat je niet vaak ziet bij hoekwoningen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Vraagprijs: € 448.800,- kosten koper Ligging: rustige woonwijk met groenstrook naast de woning Oriëntatie tuin: zuid Woonoppervlakte: ca. 143 m² Perceeloppervlakte: ca. 246 m² Bouwjaar: 1970 Aantal verdiepingen: 3 (begane grond + 2 verdiepingen) Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: C Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 448.800

Cost of copper (estimated): € 10.826

2% transfer tax (€ 8.976) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.626

2,78%

Yearly

%

€ 22.440

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 448.800 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
246 m²
Content
459 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, jacuzzi, ligbad, stoomcabine, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.