Direct naar de inhoud
Logo van WoonSchuijt Makelaars

Willem-Alexanderlaan 46

4761JN Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 448.800 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.826

2% overdrachtsbelasting (€ 8.976) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.626

Koopprijs /m²: € 3.740

Fotogalerij

Willem-Alexanderlaan 46 Zevenbergen
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET GARAGE EN MODERNE KEUKEN Welkom aan de Willem-Alexanderlaan 46 in Zevenbergen – een verrassend ruime en keurig onderhouden hoekwoning, ideaal voor doorstromers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne ligging. Dit huis is door de jaren heen met zorg bewoond en dat zie je overal in terug. De woning beschikt over een aangebouwde garage, een moderne hoogglans-keuken, een dakkapel op zolder én vier goed bemeten slaapkamers. Combineer dat met een fraai aangelegde tuin op het zuiden en je hebt een huis waar je zó in kunt trekken. STIJLVOLLE WOONKAMER EN KEUKEN ALS HART VAN HET HUIS Zodra je binnenkomt in de lichte en open woonkamer, merk je dat deze woning klopt. Het zit 'm in de combinatie van sfeer, lichtinval en de strakke afwerking. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtval, terwijl de visgraatvloer en neutrale kleuren een rustige basis geven aan het interieur. De open keuken in hoogglans champagne-kleur is een echte eyecatcher. Deze is strak afgewerkt, voorzien van moderne inbouwapparatuur en ruim genoeg om lekker te koken terwijl je contact houdt met je gasten of het gezin. Kortom: dit is een leefruimte waarin je je direct thuis voelt. VIER SLAAPKAMERS EN EEN PRAKTISCHE INDELING Ook boven is aan alles gedacht. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed in te delen. De zolderverdieping is vergroot met een dakkapel en biedt een vierde, royale slaapkamer. Dankzij de rechte gevel en het extra licht is dit een ideale werkplek, logeerkamer of masterbedroom. De badkamer en het toilet zijn functioneel ingedeeld. ZONNIGE TUIN EN EEN FIJNE BUITENRUIMTE De achtertuin is niet alleen een lust voor het oog, maar ook bijzonder praktisch. De tuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag zon hebt. Er is een verzorgde mix van groen, sierbestrating en zitplekken gecreëerd. Of je nu een barbecue met vrienden organiseert of juist in alle rust een boek leest: hier zit je goed. De tuin is via een achterom bereikbaar en je hebt toegang tot een ruime garage én een oprit voor de auto. FIJNE LIGGING IN ZEER GROENE WOONWIJK Willem-Alexanderlaan 46 ligt in een rustige, groene woonwijk van Zevenbergen. Je hebt hier alles dichtbij: basisscholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het station zijn op fiets- of zelfs loopafstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Roosendaal zijn goed bereikbaar, waardoor dit huis niet alleen comfortabel is, maar ook praktisch gelegen. Het voetpad naast de woning geeft extra rust en privacy aan de zijkant van het perceel – een pluspunt dat je niet vaak ziet bij hoekwoningen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Vraagprijs: € 448.800,- kosten koper Ligging: rustige woonwijk met groenstrook naast de woning Oriëntatie tuin: zuid Woonoppervlakte: ca. 143 m² Perceeloppervlakte: ca. 246 m² Bouwjaar: 1970 Aantal verdiepingen: 3 (begane grond + 2 verdiepingen) Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: C Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 448.800

Kosten koper (geschat): € 10.826

2% overdrachtsbelasting (€ 8.976) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.626

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.440

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 448.800 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
13-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, jacuzzi, ligbad, stoomcabine, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.