Jump to content
Logo of Perdijk Makelaars

Boslaan 51

2761VW Zevenhuizen • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Zevenhuizen

Photo Gallery

Boslaan 51 Zevenhuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijke plek om thuis te komen: rustig gelegen én toch heel centraal! Deze fijne woning ligt in een charmant, autovrij hofje, waardoor je hier echt kunt genieten van rust en veiligheid. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportvoorzieningen — alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. De Hennipgaarde, het prachtige recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan liggen op een steenworp afstand. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van het vele groen en water om je heen. En moet je de deur uit? Binnen enkele minuten rijd je naar Gouda, Rotterdam of Zoetermeer. Kortom: een ideale combinatie van rustig wonen, volop natuur én een uitstekende bereikbaarheid! Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - woonoppervlakte ca. 132 m2 - inhoud ca. 443 m3 - perceeloppervlakte 155 m2 - bouwjaar 1971 - energielabel C - ketel 2009 - woonkamer en keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 1 slaapkamer op de zolderverdieping - tuin met vrijstaande berging op het zuid westen - speeltuin voor de deur - parkeerplaatsen dichtbij - rustige ligging De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden, loop je door naar de gezellige woonkamer. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping en geniet je aan de voorzijde van een fijn uitzicht over het speelplein. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met een 4-pits kookplaat, koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser, veel bergruimte én een deur naar de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van de woning; de derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de voorzolder, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Verder tref je op deze zolderverdieping nog een ruime slaapkamer aan. Tuin De heerlijk zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande berging. Een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of lekker buiten te eten. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: boslaan51.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
155 m²
Content
443 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2761

Google Maps

View Zevenhuizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenhuizen

Meer houses in Zevenhuizen

View more homes in this location.