Jump to content
Logo of Gierkink Makelaars

Kevelderstraat 2

7136LD Zieuwent • Gelderland

Sold

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 3.574

Photo Gallery

Kevelderstraat 2 Zieuwent
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime woonboerderij op gunstige afstand van de voorzieningen in de dorpskernen Zieuwent (1 km) en Lichtenvoorde (3 km)? Een vrij uitzicht en een riante hobbyschuur? U zoekt een ruime woning met verbouwmogelijkheden? Dan bieden wij aan deze landelijk gelegen, en met vrij uitzicht over landerijen, gunstig gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met hobby- annex fitnessruimte, een hooizolder en een dubbele garage Oorspronkelijk bouwjaar 1750, verbouwd in 1970 Perceelgrootte 1.780 m² Woonoppervlakte ca. 162 m² Externe bergruimte ca: 76 m2 Overig inpandige ruimte ca. 60 m2 Globale indeling: Begane grond: Entree / hal met garderobenis; woonkamer; leefkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast; 3 slaapkamers waarvan 1 met meterkast; deel annex hobbyruimte met toegang tot een toiletruimte; Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met kunststof kozijnen; hooizolder; Bijzonderheden: - Energielabel volgt; - Masoniet dakbeschot (ongeïsoleerd); - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en deels kunststof kozijnen; - Verwarming middels een Nefit HR combi ketel; - De woning wordt verkocht ‘’as is-were is’’ (vrijwaring voor verkoper); - De woning wordt verkocht met een ‘’ouderdomsclausule’’; - De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie; - Aan de gegevens die in de advertentie vermeld staan kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze landelijk gelegen woning? Neem contact op met Gierkink Makelaars!

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
1780 m²
Content
1211 m³
Other enclosed space
60 m²
External storage space
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7136

Google Maps

Location of Zieuwent

Spatial overview of the work area in Zieuwent

Residential and neighborhood statistics in Zieuwent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zieuwent. In 2025 were there 2.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.000.

Residents

2.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 392.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zieuwent
Year Residents
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zieuwent
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 510 0-15: 265 15-25: 265 25-45: 370 45-65: 620

Education level

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

156

Label C

151

Label G

128

Label A

94

Label D

91

Label F

69

Label A++++

30

Label E

25

Label A+

12

Label A++

8

Label A+++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zieuwent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.470

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.450

Appartement

Gas: 950 • Electricity: 2.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.340

Business activity in Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zieuwent
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zieuwent.

Frequently asked questions about living in Zieuwent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2025 ongeveer 2.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer houses in Zieuwent

View more homes in this location.