Jump to content
Logo of De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Berliozrode 5

2717AS Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.774

Photo Gallery

Berliozrode 5 Zoetermeer
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een royale buitenruimte, drie slaapkamers en een eigen parkeerplaats? Dan is deze verzorgde maisonnette aan de Berliozrode zeker een bezichtiging waard! De woning is netjes afgewerkt, beschikt over energielabel B en biedt een heerlijke tuin van circa 53 m² op het westen. Dankzij de royale leefruimtes, moderne open keuken en fijne buitenruimte is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk van Zoetermeer, aan een rustige straat en een aangename woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook zijn er verschillende groen- en recreatiegebieden in de nabijheid waar u kunt wandelen, fietsen en ontspannen. De woning is eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Leiden en Utrecht zijn snel te bereiken via onder andere de A12 en de N-wegen in de omgeving. INDELING Begane grond Voor de woning bevindt zich een praktische externe berging. Via de entree komt u in de hal met meterkast en een seperaat toilet. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartij geniet u hier van veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin van circa 53 m². De tuin is netjes betegeld, gunstig gelegen op het westen en beschikt over een sfeervolle overkapping met een gezellige loungehoek. Hier kunt u optimaal genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt ruimte aan een praktische kledingkast en geeft toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een deur naar het balkon. De badkamer is compleet ingericht met een douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN • Nette, instapklare maisonnettewoning van circa 106 m² woonoppervlakte; • Eigen parkeerplaats; • Gelegen in een rustige woonwijk aan een rustige straat; • Energielabel B; • Drie slaapkamers; • Slaapkamers achterzijde woning voorzien van HR++ glas; • Royale achtertuin van circa 53 m² met overkapping op het westen; • VvE bijdrage: €270,- p/m; • Oplevering: voorkeur 12 oktober 2026. Bent u benieuwd naar de sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u Berliozrode 5 graag persoonlijk ervaren!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

3,07%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2717

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.