Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Zoetermeer

Willemstraat 122

2713AG Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.231

Photo Gallery

Willemstraat 122 Zoetermeer
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT Ben je op zoek naar een verzorgd appartement op een centrale locatie in Zoetermeer? Dan is Willemstraat 122 absoluut een bezichtiging waard. Dit appartement van circa 65 m² combineert een nette afwerking met een verrassend ruimtelijk gevoel, een zonnig balkon op het zuiden en een fraai vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij het Stadshart, de gezellige Dorpsstraat en diverse openbaarvervoervoorzieningen woon je hier comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zowel starters als afbouwers zullen zich hier direct thuis voelen. LICHTE WOONKAMER Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct de hoeveelheid daglicht op. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een prettige lichtinval, maar geven ook een vrij uitzicht over het groene en stedelijke landschap van Zoetermeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een comfortabele eethoek. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks het balkon op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De neutrale afwerking van vloer en wanden maakt het appartement instapklaar en zorgt ervoor dat verschillende woonstijlen hier moeiteloos tot hun recht komen. Of je nu voor het eerst een eigen huis koopt of juist kleiner wilt gaan wonen zonder in te leveren op comfort, dit appartement vormt een uitstekende basis. NETTE KEUKEN EN PRAKTISCHE INDELING De keuken is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een eigentijdse uitstraling met lichte fronten en een warm werkblad. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig waardoor koken hier prettig en praktisch is. De keuken sluit goed aan op de leefruimte en past perfect bij het nette afwerkingsniveau dat je door het hele appartement terugziet. De indeling van het appartement is efficiënt opgezet. Met drie kamers in totaal beschik je over een fijne woonkamer en twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Hierdoor is het appartement niet alleen aantrekkelijk voor starters, maar ook voor afbouwers die graag een extra kamer beschikbaar houden voor bezoek of hobby's. ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het balkon op het zuiden. Hier geniet je een groot deel van de dag van de zon terwijl je uitkijkt over de omgeving. Dankzij de hogere ligging ervaar je veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Het vrije uitzicht zorgt voor een extra ruimtelijke beleving en maakt dit een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen inpandige berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Deze extra bergruimte draagt bij aan het comfortabele woonplezier van het appartement. CENTRAAL WONEN IN ZOETERMEER De Willemstraat ligt op een aantrekkelijke locatie in Zoetermeer. Het Stadshart met zijn uitgebreide winkelaanbod, horeca en entertainmentvoorzieningen bevindt zich op korte afstand. Ook de sfeervolle Dorpsstraat, met haar karakteristieke uitstraling en gezellige restaurants, is eenvoudig bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen en medische voorzieningen hoef je nooit ver te reizen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Diverse bus- en RandstadRailverbindingen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor je snel richting Den Haag, Rotterdam of andere delen van Zoetermeer reist. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn er verschillende groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de buurt aanwezig, waardoor je profiteert van een prettige combinatie van stedelijke voorzieningen en ontspanning dichtbij huis. Voor starters biedt deze locatie het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Afbouwers zullen juist de centrale ligging, de bereikbaarheid en het comfortabele woonniveau waarderen. Een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. KENMERKEN * Vraagprijs € 275.000,- k.k. * Gelegen nabij het Stadshart, de Dorpsstraat en openbaar vervoer * Verdieping 9, woonlaag 8 * Balkon op het zuiden * Woonoppervlakte circa 65 m² * Bouwjaar 1973 * Appartementengebouw * 3 kamers * 2 slaapkamers * Eigen inpandige berging * Vrij uitzicht * Net afwerkingsniveau * Energielabel F * VvE-bijdrage € 256,82,- per maand * Stookkosten € 75,- per maand * Oplevering in overleg, voorkeur verkopers eind augustus INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

3,07%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
204 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2713

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.