Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Dr. J. W. Paltelaan 56

2712RT Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.870

Photo Gallery

Dr. J. W. Paltelaan 56 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime 5-kamerhoekwoning met zonnige tuin en eigen oprit In een rustige straat in het gezellige Oude Dorp vind je deze goed onderhouden en ruime 5-kamer hoekwoning met eigen oprit, zonnige tuin op het zuidoosten en een fijne tuinkamer die de leefruimte vergroot. Met onder andere een stijlvolle keuken, meerdere recent uitgevoerde verbeteringen én een energiezuinige installatie met zonnepanelen, is dit een woning waar je zo in kunt. HIGHLIGHTS + Ruime hoekwoning met eigen oprit, zonnige tuin en tuinkamer + Moderne, sfeervolle keuken met veel inbouwapparatuur en royale opzet + Zolderverdieping met dakkapel en mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers INDELING BEGANE GROND Bij aankomst valt de verzorgde voortuin meteen op. Binnen kom je in de ruime hal met links de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en een handige bergruimte onder de trap – ideaal voor extra spullen. Via de hal loop je door naar de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen, inbouwspots, een sfeervolle spekstenen houtkachel, airco uit 2023 (voor zowel koelen als verwarmen) en een strakke plavuizenvloer. De keuken springt direct in het oog door de olijfgroene kasten, het kunststof houten werkblad, mozaïektegels en stijlvolle zwarte accenten. Deze keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een brede inductiekookplaat met grillplaat, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, aparte oven met stoomfunctie, grote koelkast en grote vriezer, veel opbergruimte en zelfs een handige carrouselkast en specerijenkast. De aangrenzende tuinkamer is bij de woning betrokken, waardoor je een extra eetgedeelte hebt met uitzicht op de zonnige tuin. In de gang naar de tuinkamer is elektra aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld het opladen van fietsen. Achter de tuinkamer bevindt zich een berging met de cv-ketel (2018). BUITENRUIMTE Via de openslaande deuren loop je de ruime, fraai aangelegde achtertuin in. De tuin is ca. 80 m² groot, deels betegeld en deels voorzien van gras. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel zon en kun je eenvoudig een royale loungehoek creëren. Er liggen 9 zonnepanelen op het dak, waarvan 6 op de tuinkamer en 3 op de dakkapel. Daarnaast is er aan de achterzijde elektrische zonwering aanwezig (3 stuks) en aan de voorzijde een handmatig bedienbare zonwering. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van tapijt. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is royaal en beschikt over airconditioning (2018). De tweede slaapkamer heeft een heerlijk zonnig balkon met uitzicht op de tuin. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht. Daarnaast vind je op deze verdieping een tweede separaat toilet en een volledig betegelde badkamer met een ruime douchecabine, wastafel en handdoekradiator. TWEEDE VERDIEPING De bovenste etage is een fijne multifunctionele ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich extra bergruimte, de wasmachine- en drogeraansluiting en een 100-liter boiler. De zolder is opengebroken tot een grote slaapkamer met dakkapel en twee dakramen. Dankzij de aanwezigheid van twee deuren is deze ruimte eenvoudig op te splitsen in meerdere kamers. Achter de schuine kanten is veel opbergruimte gecreëerd. OMGEVING De woning ligt in het sfeervolle Oude Dorp van Zoetermeer, een geliefde en karaktervolle wijk met een dorps karakter. In de directe omgeving vind je diverse speciaalzaken, gezellige horecagelegenheden en basisscholen. Ook het Burgemeester Vernedepark en andere groene plekken liggen op loopafstand. Dankzij de centrale ligging zijn het Stadshart, openbaar vervoer en uitvalswegen snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Eigen oprit + Tuin op het zuidoosten + Cv-ketel uit 2018 + 9 zonnepanelen (2023) + Dakramen vernieuwd (2021) + Nieuwe keuken (2022) + Houtkachel geplaatst (2022) + Airco in woonkamer uit 2023 en airco in de slaapkamer uit 2018 + Gedeeltelijk vervangen ramen (2023) + Schilderwerk deels vernieuwd (2023) + Bodemisolatie en regenpijpen vernieuwd (2023) + Diverse extra's zoals vernieuwde sloten, nieuwe radiator (2022) ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
225 m²
Content
570 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant ecoTecplus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2025
Sale date
07-06-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2712

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.