Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Eendenveld 9

2727AX Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.205

Photo Gallery

Eendenveld 9 Zoetermeer
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Direct te betrekken, energiezuinige, 5-kamer (6 mogelijk) hoek-eengezinswoning met een heerlijke diepe, fraai aangelegde, zuidwest gelegen achtertuin aan het water. De woning is voorzien van kunststof kozijnen inclusief schuifpui welke zijn voorzien van HR++ glas. Verder beschikt deze over 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) een ruime keuken, een moderne badkamer en een ruime 2de etage met vliering. Daarnaast is deze energie zuinige woning (A) voorzien zonnepanelen (9x 400 WP). Kortom, de ideale eengezinswoning! Op loopafstand van de woning bevinden zich het wijkwinkelcentrum (met o.a. Jumbo, Action, drogist en bakker), medisch dienstencentrum en het Randstadrail station "Leidsewallen". Indeling Begane grond: Ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en 1ste etage. De lichte, woningbrede woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt u toegang tot de zonnige, fraai aangelegde achtertuin aan het water. De woonkamer komt bijzonder ruim over, mede door de maatvoering en de hoeveelheid lichtinval. Dit wordt versterkt door de aanwezigheid van een riante (kunststof) schuifpui. Daarnaast geeft de vorm en maatvoering van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de rime keuken in een rechte opstelling eengevuld met een 2de kastenwand met apparatuur. De keuken heeft een lichte kleurstelling met een donker werkblad en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS fzuigkap, comi-magnetron, vaatwasser, en koel-vriescombinatie. Daarnaast heeft de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Tussen de keuken en woonkamer kunt u een ruime eettafel kwijt. De zonnige, fraai aangelegde achtertuin bereikt u via een schuifpuit en is ca. 10 meter diep en beschikt over een fraaie terrasoverkapping aan het water. De tuin is onderhoudsarm, grotendeels bestraat en voorzien van onderhoudsarme, verhoogde plantenborden. Door de lengte van de tuin kunt u gedurende de gehele dag genieten van de zon. Ook zorgt de ligging voor veel privacy. 1ste Verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde (koele kant) en valt op door zijn maatvoering. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien nieuwe moderne deuren met luxe deurbeslag en voorzien van laminaat. De fraaie badkamer is plafondhoog betegeld in een lichte kleurstelling. Verder is deze voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan (regendouche), wastafel met bijpassend meubel, spiegel met verlichting en een 2de toilet (wandcloset). Daarnaast beschikt deze over een raam voor lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden. 2de verdieping: Voorzolder welke toegang geeft tot de CV ruimte, vliering en 4de slaapkamer. Slaapkamer 4 valt op door zijn maatvoering en heeft tweezijdig lichtinval en beschikt over 3 Velux dakramen. Verder is deze voorzien van een nette laminaatvloer welke doorloopt richting overloop. Indie gewenst kan deze kamer eenvoudig worden gesplitst in 2 slaapkamers. Bijzonderheden: - Fantastisch gelegen, goed onderhouden 5-kamer hoek-eengezinswoning - Gunstig op de zon (zuidwest) gelegen achtertuin aan het water - Energiezuinig (A), mede door zonnepanelen (9x400wp) en HR++ glas - Voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen - Fraaie terrasoverkapping aan het water - Luxe badkamer met inloopdouche - Ruime Keuken - 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) - Gunstig gelegen t.o.v. het winkelcentrum "Leidsewallen" - Op loopafstand van de randstadrail "Leidsewallen" Details: - Bouwjaar 1982 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 107m2 - Inhoud ca. 383m3 - Perceel ca. 135m2 - CV intergas kombi kompact (eigendom, 2020) - Oplevering in overleg, kan snel Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
135 m²
Content
383 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas kombi kompact CW5+ (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2727

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.