Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Eendenveld 9

2727AX Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.205

Fotogalerij

Eendenveld 9 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct te betrekken, energiezuinige, 5-kamer (6 mogelijk) hoek-eengezinswoning met een heerlijke diepe, fraai aangelegde, zuidwest gelegen achtertuin aan het water. De woning is voorzien van kunststof kozijnen inclusief schuifpui welke zijn voorzien van HR++ glas. Verder beschikt deze over 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) een ruime keuken, een moderne badkamer en een ruime 2de etage met vliering. Daarnaast is deze energie zuinige woning (A) voorzien zonnepanelen (9x 400 WP). Kortom, de ideale eengezinswoning! Op loopafstand van de woning bevinden zich het wijkwinkelcentrum (met o.a. Jumbo, Action, drogist en bakker), medisch dienstencentrum en het Randstadrail station "Leidsewallen". Indeling Begane grond: Ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en 1ste etage. De lichte, woningbrede woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt u toegang tot de zonnige, fraai aangelegde achtertuin aan het water. De woonkamer komt bijzonder ruim over, mede door de maatvoering en de hoeveelheid lichtinval. Dit wordt versterkt door de aanwezigheid van een riante (kunststof) schuifpui. Daarnaast geeft de vorm en maatvoering van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de rime keuken in een rechte opstelling eengevuld met een 2de kastenwand met apparatuur. De keuken heeft een lichte kleurstelling met een donker werkblad en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS fzuigkap, comi-magnetron, vaatwasser, en koel-vriescombinatie. Daarnaast heeft de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Tussen de keuken en woonkamer kunt u een ruime eettafel kwijt. De zonnige, fraai aangelegde achtertuin bereikt u via een schuifpuit en is ca. 10 meter diep en beschikt over een fraaie terrasoverkapping aan het water. De tuin is onderhoudsarm, grotendeels bestraat en voorzien van onderhoudsarme, verhoogde plantenborden. Door de lengte van de tuin kunt u gedurende de gehele dag genieten van de zon. Ook zorgt de ligging voor veel privacy. 1ste Verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde (koele kant) en valt op door zijn maatvoering. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien nieuwe moderne deuren met luxe deurbeslag en voorzien van laminaat. De fraaie badkamer is plafondhoog betegeld in een lichte kleurstelling. Verder is deze voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan (regendouche), wastafel met bijpassend meubel, spiegel met verlichting en een 2de toilet (wandcloset). Daarnaast beschikt deze over een raam voor lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden. 2de verdieping: Voorzolder welke toegang geeft tot de CV ruimte, vliering en 4de slaapkamer. Slaapkamer 4 valt op door zijn maatvoering en heeft tweezijdig lichtinval en beschikt over 3 Velux dakramen. Verder is deze voorzien van een nette laminaatvloer welke doorloopt richting overloop. Indie gewenst kan deze kamer eenvoudig worden gesplitst in 2 slaapkamers. Bijzonderheden: - Fantastisch gelegen, goed onderhouden 5-kamer hoek-eengezinswoning - Gunstig op de zon (zuidwest) gelegen achtertuin aan het water - Energiezuinig (A), mede door zonnepanelen (9x400wp) en HR++ glas - Voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen - Fraaie terrasoverkapping aan het water - Luxe badkamer met inloopdouche - Ruime Keuken - 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) - Gunstig gelegen t.o.v. het winkelcentrum "Leidsewallen" - Op loopafstand van de randstadrail "Leidsewallen" Details: - Bouwjaar 1982 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 107m2 - Inhoud ca. 383m3 - Perceel ca. 135m2 - CV intergas kombi kompact (eigendom, 2020) - Oplevering in overleg, kan snel Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
383 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombi kompact CW5+ (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2727

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.