Jump to content
Logo of Van 't Hof Makelaardij

Gaffelaarkade 7

2725CD Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.781

Photo Gallery

Gaffelaarkade 7 Zoetermeer
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen in de gewilde woonwijk ‘De Leyens’ en op loopafstand van het recreatiegebied Noord Aa. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen waarmee stroom opgewekt wordt voor airco's welke zowel koelen als verwarmen. Verder beschikt deze 5 kamer woning over een recent vernieuwde keuken vanuit 2021 en over een zonnige, op het zuidwesten gelegen tuin. Het winkelcentrum, gezondheidscentrum, 3 basisscholen en de Randstadrail zijn op loopafstand. Het Stadshart is binnen 5 fietsminuten goed bereikbaar. Indeling: De voordeur is voorzien van kunststof met HR++ glas. Via de entree komt u in de hal met meterkast (10 groepen) en garderobekast. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gesitueerd. Deze ruimte heeft een airco en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De keuken is in 2021 vernieuwd en beschikt over een vrijstaande koel- vriescombinatie, combi oven/magnetron, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een kokend water kraan. Het meeste apparatuur is van het merk Siemens. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van vloerverwarming. In de zomermaanden kan vanuit de woonkamer de hardhouten schuifpui naar de tuin open gezet worden waar u heerlijk van de op het zuidwesten gelegen tuin kunt genieten. Voor de hele warme dagen is er een elektrische zonnescherm om ook in de schaduw te kunnen zitten. De tuin is voorzien van een berging en achterom. 1e verdieping: Via de trap vanuit de woonkamer komen we op de 1e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van de woning vinden we nog 2 slaapkamers welke zijn voorzien van kunststof kozijnen en screens. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer. 2e verdieping: Op de tweede verdieping komen we op de overloop waar een wastafel te vinden is. Vanuit hier is de wasruimte bereikbaar voorzien van de wasmachineaansluiting, C.V. (2024) en de unit van de zonnepanelen. Aan de voorzijde van de woning is de 4e ruime slaapkamer gelegen welke is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Bijzonderheden: - Keuken vernieuwd in 2021; - Ruime woonkamer doordat deze is uitgebouwd; - Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen; - 10 zonnepanelen (2022); - Voorzien van 2 airco's (2024) waarmee gekoeld en verwarmd kan worden; - Dakpannen zijn in 2021 vervangen; - C.V. ketel van 2024; -Gezellige buurt met een actieve buurtvereniging; - Goed bereikbaar, gelegen aan wijkontsluitingsweg Kadelaan; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
112 m²
Content
407 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2725

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.